Beschreibung
Diese Neubau-Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2024 besticht durch eine Wohnfläche von 101 m² und befindet sich in einem erstmaligen Bezugszustand. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Parkplatz sowie eine Garage und ist barrierefrei und seniorengerecht gestaltet. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Wohnung besteht aus insgesamt 3.5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich dazu gibt es eine geräumige Terrasse und einen Garten im Sondernutzungsrecht, die weitere Möglichkeiten bieten, die frische Luft und die Sonne zu genießen. Ein Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für die Bewohner.
Zusammenfassend bietet diese moderne Erdgeschosswohnung alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Mit großzügigen Räumlichkeiten, einem schönen Garten, Garage und Parkplatz sowie einer Terrasse und einem Balkon steht einem entspannten Leben in den eigenen vier Wänden nichts im Wege.
Gemäß Maklerauftrag wünscht der Vermieter max. 3 Personen. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer positiven Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und einer Dusche. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden und die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, welches für eine hochwertige Atmosphäre sorgt. Des Weiteren ist eine Gästetoilette vorhanden. Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben eingestuft werden, was ein komfortables Wohnen in der Immobilie ermöglicht.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Schönaich in Baden-Württemberg. Schönaich zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch der nahegelegene Park lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet eine schöne Kulisse für Freizeitaktivitäten im Freien.
Schönaich ist eine lebendige Stadt in der Region Stuttgart, die für ihre kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was sie zu einem idealen Standort für Pendler macht. In Schönaich finden Bewohner eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise das Freibad oder den Schönbuch Naturpark.
Die Region Stuttgart ist eine wirtschaftlich florierende Gegend, die für ihre Innovationskraft und Vielfalt bekannt ist. Mit zahlreichen Unternehmen aus den Bereichen Automobilindustrie, Technologie und Forschung bietet die Region Stuttgart attraktive Berufsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu malerischen Weinbergen, historischen Städten und kulturellen Sehenswürdigkeiten macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176/40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14 Uhr bis 17.00 Uhr oder über eine E-Mail an beck@moenig-immo.de
unter Angabe folgender Parameter:
- Richard-Wagner-Str.
- Ihre Haushaltsgröße
- Ihre Kontaktdaten
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage unter www.moenig-immo.de.
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Silvia Beck
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
