Beschreibung
Diese neuwertige Dachgeschoß-Wohnung zur Miete befindet sich in Böblingen und bietet eine exklusive Wohnmöglichkeit auf insgesamt 91,70 m². Das im Jahr 2015 erbaute Objekt präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und besticht durch seine gehobene Ausstattungsqualität.
Die gemütliche und helle Wohnung befindet sich im 2. OG, ist über einen Fahrstuhl oder die Treppen erreichbar und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Das modern gestaltete Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für hohen Komfort. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Süd-Ost Balkon lädt zudem zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Die auf den Bildern abgelichtete Einbauküche kann für ca. 700,00 € von den jetzigen Bewohnern übernommen werden.
Im UG befindet sich des Weiteren eine großzügige Kellereinheit, eine gemeinschaftliche Waschküche und der Zugang zum Tiefgaragenstellplatz.
Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit hoher Funktionalität und liegt in einer beliebten Lage in Böblingen, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt bietet.
Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Mietwohnung und erleben Sie urbane Lebensqualität auf höchstem Niveau!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Wohnungsgröße gemäß Maklerauftrag nur an maximal 4 Personen vermieten können und Haustiere nicht gewünscht werden.
Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die letzten 3-4 BWAs. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
-4 Zimmer, ca. 91,70 m² Wohnfläche
-2.OG (Dachgeschoß)
-Aufzug vorhanden
-Einbauküche inkl. Kühlschrank und Spülmaschine kann für ca. 700,00 €
von den jetzigen Mietern übernommen werden.
-Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss
-sehr gepflegtes Objekt
-Balkon gen Süd-Ost
-Neuwertig
-Fußbodenheizung
-Isolierglasfenster
-Abstellkammer
-Gefliester Fußboden in der Küche und im Bad
-Laminat Fußboden im Schlafzimmer und Wohnzimmer
-Haus Bj. 2015
-6 Fam.Haus
-Bad mit Wanne+Fenster
-Separates WC
-Kellerraum
-1 TG-Stellplatz
-tolle Aufteilung der Wohnung
-Autobahnanschluss
-Hausmeisterservice
Lage und Verkehrsanbindung
Diese einladende Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Böblingen und bietet eine herausragende Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und ruhiger Nachbarschaft. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum, das nur 2 km entfernt ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bereithält. Für Pendler ist die nahegelegene Autobahn in einer Entfernung von ebenfalls 2 km besonders vorteilhaft, was kurze Fahrzeiten zu umliegenden Städten und wichtige Verkehrsverbindungen ermöglicht.
Familien mit Kindern werden die hervorragende Bildungsinfrastruktur in unmittelbarer Nähe zu schätzen wissen. Ein Kindergarten ist nur 0,5 km entfernt, während die Grundschule praktisch gleich um die Ecke liegt und zu Fuß in nur 0,1 km erreicht werden kann. Die weiterführenden Schulen, eine Realschule und ein Gymnasium, sind mit einer Entfernung von je 2 km ebenfalls sehr gut erreichbar, was tägliche Schulwege angenehm kurz hält.
Diese hervorragende Lage kombiniert die Annehmlichkeiten der Stadt mit einem klaren Fokus auf Familienfreundlichkeit und Bequemlichkeit, wodurch sie ideal für unterschiedliche Lebensstile ist.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176/40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14 Uhr bis 17.00 Uhr oder über eine E-Mail an beck@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie gerne auf unsere Homepage unter www.moenig-immo.de.
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Silvia Beck
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
Grundriss
