Wohnzimmer
Zuerst bei Mönig Immo
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Flur
Bad
WC
Balkon
Balkon
Akquisemotiv Wertermittlung
Eugen Mönig

!!!Wohnen im Herzen von Böblingen!!! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung

71032 Böblingen, Landhausstr. 5

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in Böblingen in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus direkt im Zentrum. Die schöne Wohnung auf ca. 52 qm verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauschränken inklusive aller Elektrogeräte welche inkl. Markise für 1.500,00 € vom Mieter übernommen werden können, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein sep. WC und einen großen, sonnigen Balkon.

Mobiliar wie Esstisch mit Stühlen, Küchenausstattung, Couch, Schränke, ein Doppelbett und Balkonmöbel können auf Wunsch übernommen werden. Die Wohnung verfügt über keinen Stellplatz/Garage.

Laut Maklerauftrag wünscht der Eigentümer eine Einzelperson.

Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag außerhalb der Probezeit und mit geregeltem Einkommen sowie einer positiven Schufa-Auskunft, bei Selbständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre.

Ausstattungs­beschreibung

-2 Zimmer, ca. 52 m² Wohnfläche
-2. OG
-Einbauküche und Markise können vom jetzigen Mieter für 1.500,00 € übernommen werden
-gepflegtes Objekt
-Balkon
-Kabel TV
-Isolierglasfenster
-Aussichtslage
-Bad mit Badewanne
-sep.-WC
-Kellerraum
-kein Stellplatz/Garage
-tolle Aufteilung der Wohnung
-S-Bahnnähe
-Autobahnanschluss
-Hausmeisterservice

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Böblingen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und zwei Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und zwei Buchhandlungen.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 07031/230187 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr o unter Angabe folgender Parameter:

- Haushaltsgröße
- Umzugsmotivation

Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage: www.moenig-immo.de

Mit freundlichen Grüßen

Eugen Mönig

Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen

Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.

Fakten

Objektnummer:
121862556#4JByaB
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
52 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Etage:
2
Baujahr:
1974
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Betriebskosten netto:
150,00 €
Gesamtmiete:
800,00 €
Bruttomiete:
650,00 €
Betriebskosten:
150,00 €
Kaution:
3 Monatskaltmieten

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
158.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
08.03.2019
Gültig bis:
08.03.2029

Ansprechpartner

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