Beschreibung
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 befindet sich auf einem 280 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 91,99 m² bietet es genügend Platz für eine kleine Familie. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Terrasse, einen Balkon und eine Garage. Die Dachform des Hauses ist ein Zeltdach, was dem Gebäude ein traditionelles Aussehen verleiht. Zudem ist das Haus seniorengerecht gestaltet, was es besonders für ältere Menschen attraktiv macht.
Beim Betreten des Hauses gelangt man über den Flur in den gemütlichen Wohnbereich, der genügend Platz für eine Wohn- und Esszimmerkombination bietet. Die offene Küche ist funktional eingerichtet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und hell, wobei eines davon direkten Zugang zur Terrasse hat. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Der Keller des Hauses beietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für die Waschmaschine.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Energieeffizienzklasse F und wird mit einem Nachtspeicherofen beheizt. Obwohl sich das Haus in einem unsanierten Zustand befindet, bietet es trotzdem viel Potential für eine individuelle Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen. Mit einer Terrasse, einer Garage und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist dieses Einfamilienhaus eine ideale Immobilie für eine kleine Familie, die ein Zuhause zum Wohlfühlen sucht.
Ausstattungsbeschreibung
-3,5 Zimmer, ca. 91,99 m² Wohnfläche
-Süd-Balkon
-Beheizt mit Nachtspeicheröfen
-Kabel TV
-Terrasse
-Isolierglasfenster
-Aussichtslage
-Haus Bj. 1985
-Bad mit Wanne
-sep. WC
-geräumiger Keller
-Garage
-tolle Aufteilung
-S-Bahnnähe
-Autobahnanschluss
Lage und Verkehrsanbindung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Sindelfingen. Die idyllische Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien und Paare, die die Vorzüge einer Wohnlage schätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Sindelfingen selbst ist eine lebendige Stadt in der Metropolregion Stuttgart, die für ihre Industrie und Wirtschaft bekannt ist. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen kulturellen Angeboten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung ist Sindelfingen ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters. Die malerische Altstadt lädt zum Bummeln ein und in den zahlreichen Restaurants und Cafés kann man die regionale Küche genießen.
Die Region rund um Sindelfingen besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zur Natur. Die schwäbische Alb und der Schwarzwald sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig ist man in kurzer Zeit in der pulsierenden Metropole Stuttgart, die mit ihren kulturellen Highlights und Shoppingmöglichkeiten lockt. Diese ideale Kombination aus Stadt- und Landleben macht Sindelfingen zu einem begehrten Wohnort in der Region.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176/40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14 Uhr bis 17.00 Uhr oder über eine E-Mail an beck@moenig-immo.de
unter Angabe folgender Parameter:
- Banaterstr.
- Ihre Haushaltsgröße
- Ihre Kontaktdaten
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage unter www.moenig-immo.de.
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Silvia Beck
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
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