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!!TRAUMWOHNUNG!! Neuwertige 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in zentraler Böblinger Citylage

71034 Böblingen, Liesel-Bach-Str. 52

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in Böblingen auf dem Flugfeld. Das Gebäude verfügt über 23 hochwertige Mietwohnungen. Die großzügige, aber vor allem helle 5,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, vier Schlafzimmer, ein Hauptbad mit Wanne, zwei Waschbecken und WC, ein Gästebad mit Dusche und WC, ein Abstellraum sowie zwei wunderschöne Balkone mit Blick über das Flugfeld.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.

Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer Schufa Auskunft, bei Selbständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.

Ausstattungs­beschreibung

Die Liegenschaft ist sehr hochwertig mit einem Echtholzparket, hochwertigen Badfliesen und Armarturen ausgestattet. Zu der Wohnung können in der Tiefgarage Stellplätze dazu gemietet werden. Einen separaten Kellerraum im Untergeschoss in welchem sich auch die gemeinschaftliche Waschküche sowie der Fahrradraum befinden.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Böblingen. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und zwei Einkaufszentren. Verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen und eine Bar finden Sie ebenfalls vor Ort.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 0159 06349456 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht an die E-Mail Adresse: k.marschal@moenig-immo.de unter Angabe folgender Parameter:

- Ihre Haushaltsgröße
- Haustiere (wenn ja, was für welche)
- Haushaltsnetto (Gesamtnetto gem. Ihren Gehaltsabrechnungen)
- Umzugsmotivation (z.Bsp. Nähe zum Arbeitsplatz, Verkleinerung/ Vergrößerung der Wohnsituation)
- Ihre Telefonnummer oder E-Mailadresse zur Terminvereinbarung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne obige Angaben Ihre Anfrage nicht weiterbearbeiten können.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage: www.moenig-immo.de

Mit freundlichen Grüßen

Karoly Marschall

Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen

Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.

Fakten

Objektnummer:
121862565#4JByaB
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Wohnfläche:
126,35 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Etage:
1
Baujahr:
2015
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Betriebskosten netto:
250,00 €
Gesamtmiete:
1.890,00 €
Bruttomiete:
1.500,00 €
Betriebskosten:
250,00 €
Kaution:
3 Monatskaltmieten

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
54.00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis:
2015
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
05.11.2014
Gültig bis:
05.11.2024

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