Wohn- und Esszimmer
Zuerst bei Mönig Immo
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Wohn- und Esszimmer
Küche
Ausblick
Terrasse
Schlafzimmer DG 1
Kinderzimmer DG 1
Kinderzimmer DG 1
Bad 1. DG
Flur DG 2
Büro DG 2
Bad DG 2
WC DG 2
Ansicht
Grundriss DG 1
Grundriss DG 2
Header-exposés
Vermieterflat1

Traumhaft schöne 4,5-Zimmer Neubau Maisonette-Wohnung in Deckenpfronn

75392 Deckenpfronn, Gärtringer Straße 18

Beschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine moderne Maisonettewohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2020. Mit einer Wohnfläche von 94 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen. Zur Wohnung gehört eine Garage, ein Keller sowie ein Balkon.

Die Maisonettewohnung besteht aus insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über ein modernes Blockheizkraftwerk, sodass eine gute Energieeffizienzklasse B gewährleistet ist. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zum Verweilen ein.

Diese moderne Maisonettewohnung bietet nicht nur genügend Platz für eine Familie, sondern auch den Komfort eines Neubaus. Die hochwertige Ausstattung mit einer Klimaanlage, dem Aufzug, die barrierefreie Bauweise und die energetisch effiziente Heizungsanlage machen diese Immobilie zu einem attraktiven und zukunftssicheren Wohnobjekt. Wer auf der Suche nach einer ansprechenden Wohnung mit Garage in einem ruhigen Neubaugebiet ist, sollte sich dieses Angebot genauer ansehen.

Gemäß Maklerauftrag wünscht der Vermieter max. 4 Personen. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer positiven Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.

Ausstattungs­beschreibung

-4,5 Zimmer, ca. 94 m² Wohnfläche
-Maisonette
-Einbauküche mit Spülmaschine
-sehr gepflegtes Objekt
-Dachgeschoss
-elektrische Markise
-Neuwertig
-Moderne Beheizung mit einem Blockheizkraftwerk
-Fußbodenheizung
-Kabel TV
-Balkon
-Klimaanlage
-Isolierglasfenster
-Aussichtslage
-Abstellkammer
-Parkett Fußboden
-Aufzug
-Haus Bj.2000
-Barrierefrei bis in die Wohnung
-Bad mit Wanne+WC+Fenster im 1. DG
-Bad mit Dusche+WC+Fenster im 2. DG
-Kellerraum
-TG-Stellplatz
-tolle Aufteilung der Wohnung
-S-Bahnnähe
-Autobahnanschluss
-Hausmeisterservice

Lage und Verkehrsanbindung

Die Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Deckenpfronn. Die Stadt zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Region um Deckenpfronn besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum Schwarzwald. Zudem bietet die Region eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, die das Leben in dieser Gegend besonders attraktiv machen.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176/40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14 Uhr bis 17.00 Uhr oder über eine E-Mail an beck@moenig-immo.de
unter Angabe folgender Parameter:
- Gärtringer Str.
- Ihre Haushaltsgröße
- Ihre Kontaktdaten

Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage unter www.moenig-immo.de.

Mit freundlichen Grüßen

i.A. Silvia Beck
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen

Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.

Fakten

Objektnummer:
121862673#4JByaB
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
94 m²
Zimmer:
4,5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
1
Etage:
2
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
65.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
2020
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
05.04.2020
Gültig bis:
06.04.2030

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