Beschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von 66 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1985 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Ein Parkplatz steht zur Verfügung und der Garten kann genutzt werden. Eine Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt 2,5 Zimmer. Die Räumlichkeiten sind funktional aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle Atmosphäre. Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Verweilen ein.
Gemäß Maklerauftrag wünscht der Vermieter max. 2 Personen. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer positiven Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.
Die Umgebung der Wohnung punktet mit ihrer ruhigen Lage und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.
Ausstattungsbeschreibung
-2 Zimmer, ca. 66 m² Wohnfläche
-sehr gepflegtes Objekt
-Erdgeschoss
-Fußbodenheizung
-Terrasse
-Gartenmitbenutzung
-Isolierglasfenster
-Holz Fußboden
-8 Fam. Haus
-Einbauküche
-Bad mit Wanne+WC
-PkW-Stellplatz
-tolle Aufteilung der Wohnung
-S-Bahnnähe
-Autobahnanschluss
Lage und Verkehrsanbindung
Terrassenwohnung in einer attraktiven Wohnlage in Böblingen gelegen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, mit vielen Grünflächen und Spielplätzen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Zudem bietet die Nähe zur Natur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge im nahegelegenen Park oder Ausflüge in die umliegenden Wälder.
Böblingen selbst ist eine pulsierende Stadt mit einer lebendigen Innenstadt, die eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bietet. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während moderne Bauwerke wie das Mercedes-Benz Werk die wirtschaftliche Bedeutung der Region unterstreichen.
Die Region um Böblingen ist geprägt von einer hohen Lebensqualität, einer starken Wirtschaft und einer vielfältigen Kulturlandschaft. Die Nähe zum Schwäbischen Wald und dem Schwarzwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Zudem sind Städte wie Stuttgart und Tübingen nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 07031/230187 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht an die E-Mail-Adresse info@moenig-immo.de unter Angabe folgender Parameter:
- Ihre Haushaltsgröße
- Haustiere (wenn ja, was für welche)
- Umzugsmotivation (z.Bsp. Nähe zum Arbeitsplatz, Verkleinerung der Wohnsituation)
- Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse zur Terminvereinbarung
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne obige Angaben Ihre Anfrage nicht weiterbearbeiten können.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage: www.moenig-immo.de
Mit freundlichen Grüßen
Eugen Mönig
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
mmobilienmanagement GmbH.
