Beschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 71,86 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1990 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen, egal zu welcher Jahreszeit. Ein Keller und ein Parkplatz sind ebenfalls vorhanden.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Wohnbereich, der viel Platz zum Entspannen bietet. Die Küche ist modern und funktional eingerichtet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet genug Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick über die umliegende Gegend und kann hier die warmen Sommerabende genießen.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Ruhe suchen und trotzdem nah am Geschehen sein möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist man schnell in der Innenstadt. Diese Dachgeschosswohnung bietet somit die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und urbanem Lebensstil.
Gemäß Maklerauftrag wünscht der Vermieter max. 2 Personen. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer positiven Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
-2 Zimmer, ca. 71,86 m² Wohnfläche
-DG
-Dachterrasse
-sehr gepflegtes Objekt
-Dachgeschoss
-Kabel TV
-Isolierglasfenster
-Aussichtslage
-Abstellkammer
-Haus Bj. 1990
-10 Fam.Haus
-Einbauküche mit Geschirrspühler incl.
-Bad mit Wanne+Fenster
-sep. Gäste-WC
-Kellerraum
-PkW-Stellplatz
-tolle Aufteilung der Wohnung
-S-Bahnnähe
-Autobahnanschluss
-Hausmeisterservice
Lage und Verkehrsanbindung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem belebten Stadtteil von Böblingen, inmitten einer attraktiven Wohnlage. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Auch Parks und Grünflächen sind leicht erreichbar, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Böblingen ist eine lebendige Stadt in Baden-Württemberg, die eine harmonische Mischung aus Natur und Urbanität bietet. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Festivals sorgen für Abwechslung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, auch die umliegenden Städte wie Stuttgart schnell zu erreichen.
Die Region um Böblingen besticht durch ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die reizvolle Landschaft des Schwäbischen Waldes. Hier findet man zahlreiche Wander- und Radwege, idyllische Seen und historische Sehenswürdigkeiten. Die ausgezeichnete Gastronomie und die traditionsreichen Weingüter der Umgebung machen die Region zu einem beliebten Wohnort.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 0159/06349456 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht an die E-Mail-Adresse k.marschal@moenig-immo.de unter Angabe folgender Parameter:
- Ihre Haushaltsgröße
- Haustiere (wenn ja, was für welche)
- Umzugsmotivation (z.Bsp. Nähe zum Arbeitsplatz, Verkleinerung der Wohnsituation)
- Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse zur Terminvereinbarung
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne obige Angaben Ihre Anfrage nicht weiterbearbeiten können.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage: www.moenig-immo.de
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Karoly Marschall
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
