Beschreibung
Diese in 07/2026 frisch renovierte Wohnung zur Miete bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einer charmanten und gut angebundenen Stadt niederzulassen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60m² und ist ideal für Singles oder Berufspendler.
Die Wohnung umfasst ein gut geschnittenes Wohnzimmer, 1 helles Schlafzimmer und ein etwas kleineres Zimmer, welches sich sehr gut als Home-Office Zimmer eignet. Eine neue, schön ausgestattete Einbauküche in einem separaten Raum und ein Tageslichtbad mit Dusche+Waschbecken sowie ein separates Tageslicht-WC runden das Angebot ab.
Ein KFZ-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, jedoch gibt es auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein Parkhaus.
Diese gemütliche Wohnung mit Fernblick über Böblingen ist ab sofort bezugsfertig und bietet Ihnen die Gelegenheit, von einer ausgezeichneten Infrastruktur zu profitieren und alles zu erreichen, was das Herz begehrt.
Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer positiven Schufa Auskunft, bei Selbständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine Mindestmietdauer von 24 Monaten abgeschlossen.
Gemäß Maklervertrag wird seitens der Vermieter max. 1 Person gewünscht, Haustiere sind nicht möglich.
Ausstattungsbeschreibung
-bezugsfrei
-komplett neu renoviert
-1 helles Wohnzimmer
-2 Schlafzimmer
-1 separate Küche mit Einbauküche
-ca. 62,360m² Wohnfläche
-Haus Baujahr 1953
-im DG, 2. Stock, kein Aufzug
-gepflegtes Objekt mit nur 4 Parteien
-Aussichtslage am Schlossberg
-Tageslichtbad mit Dusche+Waschbecken+Waschmaschinenanschluss
-separates Tageslicht-WC
-gemeinschaftlicher Kellerraum im UG
-praktische Single/ Pendler-Wohnung
-S-Bahn und Bus-Nähe
-Autobahnanschluss
-kein zur Wohnung gehörender KFZ-Stellplatz
-Dauerparkplätze können in der gegenüberliegenden, öffentlichen Tiefgarage bei der Stadt Böblingen angefragt werden
-Beheizung: Über moderne, neue Infrarotheizkörper in allen Räumen
Lage und Verkehrsanbindung
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage der lebendigen Stadt Böblingen, die sich ideal durch ihre hervorragende Anbindung und ihr pulsierendes Umfeld auszeichnet. Dank der Nähe zum Stadtzentrum ist eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage punktet zudem mit einer exzellenten Verkehrsanbindung – die Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar, was ideal für Pendler und Reisende ist. Böblingen bietet nicht nur eine starke Infrastruktur, sondern besticht auch durch seine grünen Parks und die Nähe zur Natur, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt. Diese Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und naturnahem Wohnen macht den Standort dieser Wohnung besonders begehrenswert.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176/40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über eine E-Mail an beck@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie gerne auf unsere Homepage unter www.moenig-immo.de.
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Silvia Beck
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
Grundriss
