Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Böblingen!
Diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete vereint Komfort und Stil auf perfekte Weise. Die sehr gepflegte 38 m² große Wohnung befindet sich im fünften Stock (mit Aufzug erreichbar) eines gut erhaltenen 16-Parteien-Hauses und bietet einen hervorragenden Rückzugsort für Singles.
Der gemütliche Wohnbereich bietet eine schöne Nische für einen Schlafplatz und einen herrlichen Balkon mit Weitblick.
Das praktisch ausgestattete Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschienenanschluß bietet Ihnen alles, was Sie für einen angenehmen Start in den Tag benötigen. Die moderne, zeitlose Einbauküche mit Spülmaschine sowie ein Tiefgaragenstellplatz werden mitvermietet.
Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem Kellerabteil, das Ihnen weiteren Stauraum bietet.
Verfügbar ab dem 01. April 2026, wartet diese Immobilie darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihre neue Wohlfühloase im Herzen von Böblingen!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Wohnungsgröße gemäß Maklerauftrag nur an 1 Person vermieten können und Haustiere nicht gewünscht werden.
Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die letzten 3-4 BWAs. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
-frei ab 01.04.2026
-1 Zimmer, ca. 38 m² Wohnfläche
-2018 neu und hochwertig renoviert
-sehr gepflegtes Objekt
-Dachgeschoss, 5. OG
-Aufzug vorhanden
-großzügiger Balkon
-Aussichtslage
-Laminat Fußboden
-Einbauküche aus 2018 inkl. Geschirrspüler
-Bad mit Dusche+WC+Fenster -Waschmaschinenanschluß
-Kellerraum
-1 TG-Stellplatz
-tolle Aufteilung der Wohnung
-S-Bahn-Nähe
-Autobahnanschluss
-Hausmeisterservice
Lage und Verkehrsanbindung
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in hervorragender Lage in der charmanten Stadt Böblingen. Diese Wohngegend verbindet urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern der Region. Das Stadtzentrum, mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß.
Dank der Nähe zur Autobahn profitieren Sie von kurzen Fahrzeiten in die umliegenden Metropolregionen sowie dem restlichen Baden-Württemberg.
Profitieren Sie von der harmonischen Mischung aus städtischem Komfort und der Nähe zur Natur, die Böblingen seinen Bewohnern bietet.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176/40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14 Uhr bis 17.00 Uhr oder über eine E-Mail an beck@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie gerne auf unsere Homepage unter www.moenig-immo.de.
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Silvia Beck
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
Grundriss
Fakten
Preisdetails
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Betriebskosten netto:
-
100,00 €
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Gesamtmiete:
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630,00 €
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Bruttomiete:
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460,00 €
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Garage Kosten brutto:
-
70,00 €
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Betriebskosten:
-
100,00 €
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Kaution:
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1.590,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
-
118.00 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
-
D
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1970
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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24.06.2028
Ansprechpartner
