Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Sindelfingen bietet auf ca. 61,50 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause zur Miete. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1968 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen und überzeugt durch eine zweckmäßige Raumaufteilung sowie ein wohnliches Ambiente.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer sowie weitere funktional nutzbare Wohnbereiche.
Die Ausstattung ist in normaler Qualität gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Damit eignet sich die Dachgeschosswohnung ideal für Singles oder Paare, die eine gut nutzbare Mietwohnung in Sindelfingen suchen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann zeitnah bzw. sofort bezogen werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Wohnungsgröße gemäß Maklerauftrag nur an 1 Person vermieten können und Haustiere nicht gewünscht werden.
Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die letzten 3-4 BWAs. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
-2 Zimmer, ca. 61,5 m² Wohnfläche
-praktischer Grundriss
-Dachgeschoss
-Einbauküche mit Spülmaschine . und div. Elektrogeräte
-hochwertig renoviert
-sehr gepflegtes Objekt
-3-fach Isolierglasfenster, mit elektr. Rollos
-Beheizung mit Ölzentralheizung
-Balkon überdacht
-Aussichtslage
-Abstellraum
-Haus Bj. 1968
-Garage XL, weil kein Keller vorhanden
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Sindelfingen und überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine angenehme Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.
Sindelfingen bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Sportangebote sowie kulturelle Einrichtungen sorgen für ein attraktives Wohnumfeld. Auch die Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und Cafés ist gut erreichbar und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen schnelle Verbindungen innerhalb Sindelfingens sowie in die umliegenden Städte. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig, wodurch insbesondere Berufspendler von der Lage profitieren. Insgesamt eignet sich die Umgebung ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre verbinden möchten.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0172 / 8061377 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14 Uhr bis 17.00 Uhr oder über eine E-Mail an k.marschall@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie gerne auf unsere Homepage unter www.moenig-immo.de.
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Karoly Marschall
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
Grundriss
Fakten
Preisdetails
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Betriebskosten netto:
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375,00 €
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Gesamtmiete:
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1.295,00 €
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Bruttomiete:
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820,00 €
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Garage Kosten brutto:
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100,00 €
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Kaution:
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2.760,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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101.90 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1968
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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08.07.2036
Ansprechpartner
