Beschreibung
Das neu errichtete 7-Familienhaus befindet sich in Böblingen in zentraler Lage. Die Wohnung ist stufenlos mit einem Aufzug erreichbar und verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener, hochwertiger Einbauküche mit viel Stauraum und modernsten Elektrogeräten. Die zwei Schlafzimmer verfügen wie auch das Wohn-/ Esszimmer über Kabel- und SAT-Anschlussbuchsen. Alle Zimmer sind mit hochwertigem, hellen Vinyl ausgelegt. Die Fußbodenheizung kann für jedes Zimmer separat geregelt werden.
Im Bad befindet sich eine ebenerdige Dusche, ein WC, ein Waschmaschinenanschluß und ein beleuchteter Spiegelschrank. Das separate WC ist mit einem Waschbeckenunterbauschrank und einem großem Spiegel ausgestattet. Die Bäder sind mit modernen, großen Fliesen ausgelegt.
In allen Räumen befinden sich hochwärmedämmende Alufenster mit modernsten elektrischen Außenjalousien.
Der sonnige Balkon ist mit Feinsteinzeugfliesen belegt und verfügt über eine elektrische Markise.
Im Untergeschoss befinden sich ein abschließbarer Kellerraum sowie im Außenbereich ein PKW-Stellplatz. Zudem gibt es direkt am Haus 2 PKW Plätze mit E-Ladestationen. Im gemeinschaftlichen Fahrradraum lassen sich ebenfalls E-Bikes laden.
Das Objekt befindet sich noch in der Fertigstellung. Bei den Bildern handelt es sich um den derzeitigen Bauzustand. Die Restarbeiten werden in Kürze fertiggestellt.
Gemäß Maklerauftrag wünscht der Vermieter max. 4 Personen. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer positiven Schufa-Auskunft, bei Selbständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
-3,5 Zimmer, ca. 100,49 m² Wohnfläche
-Estbezug
-Neubau Bj.2023
-7 Fam.Haus
-3.ter Stock
-Aufzug
-Hochwertige Alufenster mit hoher Dämmleistung
-Elektrische Außenjalousien
-sonniger Balkon mit elektrischer Markise
-Fußbodenheizung
-Vinyl Fußboden
-Seniorengerecht
-Einbauküche incl.Geschirrspüler
-Bad mit Dusche+WC+Fenster
-separates Gäste-WC
-Kellerraum
-PKW-Stellplatz im Freien
-tolle Aufteilung der Wohnung
-sehr gepflegtes Objekt
-Schönbuchbahnnähe
-Hausmeisterservice
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Böblingen. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB46 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und eine Buchhandlung.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 0176/40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht an die E-Mail Adresse: beck@moenig-immo.de unter Angabe folgender Parameter:
- 3,5-Zi-Wohnung Rudolf-Dieselstr. 5, OG 2 (WE-Nr.6 li)
- Ihre Haushaltsgröße
- Ihre Telefonnummer oder E-Mailadresse zur Terminvereinbarung
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage: www.moenig-immo.de
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Silvia Beck
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
