Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sindelfingen! Dieses teilmöblierte 1-Zimmer-Appartement zur Miete bietet Ihnen auf ca. 39 m² Wohnfläche eine komfortable Rückzugsmöglichkeit. Das Appartement befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1992 und liegt auf der 4. Etage eines 8-stöckigen Hauses. 2020 wurde das Parkett erneuert, Feinputz an die Wände aufgebracht, das Bad hochwertig saniert und Küchenteile erneuert.
Der Wohnraum zeichnet sich durch seine funktionale Gestaltung aus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Der angrenzende Balkon ist ein Highlight und lädt zu entspannten Stunden mit Blick auf die Umgebung ein.
Zusätzlich steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 4 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Verfügbar ist diese attraktive Wohnoption ab dem 01.09.2025. Nutzen Sie diese Gelegenheit, am Waldrand von Sindelfingen heimisch zu werden.
Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Appartement persönlich präsentieren zu dürfen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Wohnungsgröße gemäß Maklerauftrag nur an 1 Person vermieten können und Haustiere nicht gewünscht werden.
Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die letzten 3-4 BWAs. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
-1-Zimmer, ca. 39 m² Wohnfläche, teilmöbliert
-4. Etage
-Haus Bj.1992
-Einbauküche
-hochwertig saniertes Bad mit Dusche/WC und Waschmaschinenanschluss
-Süd-Balkon
-Echtholz-Parkett
-neuer Aufzug
-Gemeinschaftliche Trockenraum im Untergeschoss
-Garten zur allgemeinen Nutzung
-Kellerraum
-Fahrradraum
-Hausmeisterservice mit Schneedienst
-Wohnung bei Übergabe frisch gestrichen
-Lampen und Vorhänge sind vorhanden
Lage und Verkehrsanbindung
Die hier angebotene 1-Zimmerwohnung befindet sich im Norden von Sindelfingen, einer charmanten Stadt in der Region Stuttgart. Diese Lage vereint städtischen Komfort mit einem naturnahen Umfeld. Nur etwa 2 Kilometer vom belebten Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten sowie kulturellen Einrichtungen.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal: Die Autobahn ist in nur ca. 5 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und die Wirtschaftsmetropole Stuttgart ermöglicht.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Waldrand, der zu entspannenden Spaziergängen und zahlreichen Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Diese Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung macht die Lage dieses Objekts besonders attraktiv für Berufspendler und Naturliebhaber. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen lebendigem Stadtleben und erholsamer Natur.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176 42928286 von Montag bis Freitag zwischen
9.00 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht
an die E-Mail-Adresse schneefuss@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage:
www.moenig-immo.de
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Detlef Schneefuss
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Fakten
Preisdetails
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Betriebskosten netto:
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160,00 €
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Gesamtmiete:
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800,00 €
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Bruttomiete:
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640,00 €
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Betriebskosten:
-
160,00 €
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Kaution:
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1.920,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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104.00 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Wesentliche Energieträger:
-
Fernwaerme_dampf
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Baujahr laut Energieausweis:
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1992
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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20.02.2028
Ansprechpartner
