Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Schönaich bietet auf ca. 53,34 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine solide Immobilie in ruhiger Wohnlage zum Kauf suchen. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen wurde 1982 errichtet und präsentiert sich in einem ordentlichen, gepflegten Gesamtzustand.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen angenehm geschnittenen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon – ein attraktiver Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die Ausstattungsqualität ist als einfach einzustufen und bietet damit eine gute Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.
Ein eigener Kellerbereich ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der eigene Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und ermöglicht damit einen zeitnahen Einzug oder eine kurzfristige Neuvermietung – je nach persönlicher Nutzungsperspektive.
Ausstattungsbeschreibung
-2 Zimmer, ca. 53,34 m² Wohnfläche
-praktischer Grundriss, geeignet für Senioren
-Erdgeschoss
-funktionale Einbauküche
-Wohnung: renovierungsbedürftig
-Haus: Sehr gepflegtes Objekt
-Moderne Beheizung mit Gaszentralheizung
-überdachter Balkon
-Haus Bj. 1982
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Schönaich. Das Ortszentrum ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Ärzten, Apotheke, Optiker sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar; auch die Autobahnanbindung liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Gleichzeitig überzeugt die Umgebung durch ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Natur, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176/40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14 Uhr bis 17.00 Uhr oder über eine E-Mail an beck@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie gerne auf unsere Homepage unter www.moenig-immo.de.
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Silvia Beck
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
Grundriss
Fakten
Preisdetails
-
Kaufpreis:
-
189.000,00 €
-
Provision:
-
3% zzgl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
Energieeffizienz
-
Endenergiebedarf:
-
95.50 kWh/(m²*a)
-
Energieeffizienzklasse:
-
D
-
Wesentliche Energieträger:
-
Gas
-
Baujahr laut Energieausweis:
-
1982
-
Ausstellung:
-
ab dem 1.5.2014
-
Energieausweisart:
-
Energieverbrauchsausweis
-
Gültig bis:
-
05.03.2028
Ansprechpartner
