Beschreibung
Entdecken Sie dieses elegante, großzügig geschnittene Smarthome am beliebten Tannenberg in Böblingen! Dieses moderne Mietobjekt, fertiggestellt im Jahr 2017, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 206,52 m² alles, was das Herz begehrt. Das Grundstück erstreckt sich über 352,00 m² und schafft Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Die gehobene Ausstattung des Hauses spiegelt sich in jedem Detail wider. Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer in offenem Konzept zur hochwertigen Küche hin, 4 hellen Schlafzimmern und 2 stilvoll gestalteten Badezimmern, bietet das Haus höchsten Komfort und Raum für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept lässt keine Wünsche offen mit genügend Platz für gesellige Stunden als auch reichlich Rückzugsmöglichkeiten.
Eines der Highlights des Hauses ist die großzügige Terrasse gen Süd-West, die zum Entspannen im Freien einlädt. Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause eine perfekte Mischung aus Eleganz und Funktionalität.
Das Angebot wird abgerundet durch einen Waschraum und einen Hobbyraum im Keller, einen schön angelegten, pflegeleichten Steingarten, einen Geräteschuppen beim Eingangsbereich und einer großzügigen Doppelgarage mit elektrischem Rolltor.
Dieses Einfamilienhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden – freuen Sie sich auf erstklassiges Wohnen mit vielen technischen Annehmlichkeiten in einer der attraktivsten Lagen Böblingens.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir gemäß Maklerauftrag nur an max. 4 Personen vermieten können und Haustiere nicht gewünscht werden.
Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die letzten 3-4 BWAs.
Ausstattungsbeschreibung
- Modernes Einfamilienhaus zur Miete in attraktiver Lage in Böblingen am Tannenberg
- Baujahr 2017, präsentiert sich in neuwertigem Zustand
- Großzügige Wohnfläche von 206,52 m² auf einem Grundstück von 352,00 m²
- Hochwertige Ausstattung sorgt für ein erstklassiges Wohngefühl
- Hell und freundlich mit insgesamt 5,5 Zimmern
- Offenes Konzept mit großzügigem Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Vier komfortable Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Bedürfnisse-
- Luxuriöse Küche mit Kochinsel und viel Stauraum
u.a. selbstreinigender Backofen, Dampfgarfunktion, zusätzl. Mikrowelle, Spülmaschine
Kochfeld mit modernem, integrierten Dunstabzug und viel Arbeitsfläche
- Zusätzliche Abstellkammer hinter der Küche
- exklusives, geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne+Dusche+WC+Waschbecken
- Stilvolles 2-tes Tageslicht-Bad mit ebenerdiger, geräumiger Dusche+ WC+ Waschbecken
- Viele technische Details wie moderne Photovoltaikanlage,
dimmbare LEDs, indirekte Beleuchtungen, per App steuerbar,
LAN-Steckdosen in allen Räumen
- Lüftungseinlässe an Decken für ein optimales, natürliches Wohnklima
- Sparsames Wärmepumpensystem, Energiekennwert A+
- großzügige Doppelgarage mit elektrischem Rolltor
- Waschraum und sep. Hobbyraum im Keller
- Geräte-/ Mülleimerschuppen im Gartenbereich
- Pflegeleichter, modern angelegter Steingarten mit japanischem Ahorn
- Großzügige Terrasse gen Süd-West, perfekt zum Entspannen und für gesellige Stunden
- Gute Anbindung an die Infrastruktur von Böblingen und Umgebung
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Böblingen, einer Stadt, die für ihre hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Der Tannenberg bietet neben der Nähe zum Wald und zum Murkenbach-Schulkomplex nebst Schwimmbad eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.
Böblingen selbst besticht durch seine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportstätten, Kinos, Bibliothek, verschiedene Musik- und Sportvereine macht es besonders attraktiv für Familien. Darüber hinaus sorgt die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den Autobahnen für eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Region als auch überregional.
Die nähere Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische und gleichzeitig zentrale Lage aus, mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Spaziergänge und Radtouren entlang malerischer Landschaften bieten eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltagsleben. Kurze Wege zu wichtigen Dienstleistern und Einrichtungen des täglichen Bedarfs unterstreichen die Attraktivität der Lage.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine exzellente Ausgangslage für alle, die das Leben in einer lebendigen Stadt mit den Annehmlichkeiten einer ruhigen Wohngegend vereinen möchten.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176/40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14 Uhr bis 17.00 Uhr oder über eine E-Mail an beck@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie gerne auf unsere Homepage unter www.moenig-immo.de.
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Silvia Beck
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
Grundriss
