Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten und gepflegten Etagenwohnung zur Miete in Böblingen. Diese attraktive Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 96,00 m² und bietet mit ihren 3,5 Zimmern, darunter 2 behagliche Schlafzimmer, großzügigen Raum für Ihren individuellen Lebensstil.
Sie wohnen auf einer von drei Etagen und profitieren von der vorteilhaften Aufteilung der Zimmer, die einen modernen und gleichzeitig gemütlichen Wohnkomfort garantieren. Das helle Wohnzimmer ist der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und bietet Zugang zu einem der beiden einladenden Balkone, die Ihnen wertvollen Außenbereich schenken.
Die Wohnung verfügt über ein gepflegtes Badezimmer mit einer Badewanne sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die Küche bietet perfekte Voraussetzungen für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten und ist bequem erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart, sowie der zusätzliche Stauraum im Keller.
Diese Immobilie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die einen Wohnort suchen, der Ruhe und Urbanität optimal verbindet. Die gepflegte Wohnanlage sowie die gute Anbindung an lokale Geschäfte und Verkehrswege machen diese Wohnung zu einem perfekten Lebensmittelpunkt.
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 verfügbar und wartet darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Böblingen erwartet Sie!
Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die letzten 3-4 BWAs. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
-3,5 Zimmer, ca. 96 m² Wohnfläche
-2.OG
-14 Parteienhaus
-Haus Bj.1985
-tolle Aufteilung der Wohnung
-Einbauküche
-Bad mit Dusche + Wanne
-separates WC
-2 Balkone
-Kabel TV
-Isolierglasfenster
-Kellerraum
-Fahrradabstellplatz
-Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss
-Tiefgaragenstellplatz
-Hausmeisterservice mit Schneedienst
Lage und Verkehrsanbindung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Böblingen, einer Stadt, die für ihre hervorragende Infrastruktur und ihre Nähe zur Natur bekannt ist. Die zentrale Lage bietet ideale Anbindungen an das Stadtzentrum, das nur einen Kilometer entfernt liegt und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Dieser Standort punktet durch seine exzellente Verkehrsanbindung an die Autobahn, die lediglich zwei Kilometer entfernt ist und somit eine schnelle Anreise in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Bildungsangebote für Familien sind reichlich vorhanden, da sowohl Kindergärten als auch sämtliche Schulformen wie Grundschule, Realschule und Gymnasium fußläufig erreichbar sind. Dies bietet Kindern und Jugendlichen eine große Auswahl an Bildungswegen direkt vor der Haustür.
Die Umgebung besticht durch ihre Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Böblingen selbst bietet ein lebendiges Stadtleben mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen, sodass keine Wünsche offenbleiben. Kurz gesagt, diese Wohnung stellt eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und erholsamer Wohnatmosphäre dar.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176 42928286 von Montag bis Freitag zwischen
9.00 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht
an die E-Mail-Adresse schneefuss@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage:
www.moenig-immo.de
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Detlef Schneefuss
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
