Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Souterrain-Apartment in Holzgerlingen! Diese gepflegte Einliegerwohnung aus dem Baujahr 2007 bietet auf 34 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ein Wohnzimmer mit Einbauküche und ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, ist sie die perfekte Wahl für Singles.
Trotz der idyllischen Lage ist das Stadtzentrum von Holzgerlingen schnell erreichbar, was Ihnen sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit bietet. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser attraktiven Immobilie, was den Komfort zusätzlich erhöht.
Die Wohnung wird warm vermietet. Es erfolgt keine separate Nebenkostenabrechnung.
Die Wohnung wird ab dem 01.08.2025 bezugsfrei sein und bietet sich ideal für alle an, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Wohnungsgröße gemäß Maklerauftrag nur an 1 Person vermieten können und Haustiere nicht gewünscht werden.
Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die letzten 3-4 BWAs. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
-2 Zimmer Einliegerwohnung
-ca. 34 m² Wohnfläche
-Souterrain
-Küchenzeile
-Bad mit Duschkabine
-Steinfliesen in der ganzen Wohnung
-Abstellfläche im UG-Treppenhausbereich
-Waschküche im Untergeschoss mit nutzbar
-Süd/Süd-Ost Ausrichtung
-Haus Bj.2007
-Stellplatz
-Hausmeisterservice
Lage und Verkehrsanbindung
Diese charmante Souterrainwohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Holzgerlingen und bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Nur einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, die nur sechs Kilometer entfernt ist.
Holzgerlingen selbst zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von natürlicher Umgebung und urbaner Infrastruktur aus. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern und zu einem hohen Wohnkomfort beitragen. Entspannen Sie in einer lebendigen Gemeinde, die durch ihre Lage und Infrastruktur besticht und dennoch die Ruhe und Gelassenheit eines Kleinstadtlebens bietet.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176 42928286 von Montag bis Freitag zwischen
9.00 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht
an die E-Mail-Adresse schneefuss@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage:
www.moenig-immo.de
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Detlef Schneefuss
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Fakten
Preisdetails
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Betriebskosten netto:
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130,00 €
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Gesamtmiete:
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620,00 €
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Bruttomiete:
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450,00 €
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Parkplatz Kosten brutto:
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40,00 €
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Betriebskosten:
-
130,00 €
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Kaution:
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1.470,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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71.26 kWh/(m²*a)
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Wesentliche Energieträger:
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Erdgas_schwer
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Baujahr laut Energieausweis:
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2007
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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31.07.2025
Ansprechpartner
