Objekt
Zuerst bei Mönig Immo
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Küche
Terrasse
Blick ins Grüne
Schlafzimmer
Flur
Bad
Sep. WC
Grundriss
Akquisemotiv Wertermittlung
1

Gepflege 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Grünen in Böblingen

71034 Böblingen, Emmendinger Str. 41

Beschreibung

Die schöne 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage auf der Diezenhalde. Das Objekt verfügt über ein sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, eine Abstellkammer, ein Bad mit Badewanne sowie ein sep. WC und eine Terrasse.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Gemäß Maklerauftrag wünscht der Vermieter max. 2 Erwachsene.

Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer positiven Schufa-Auskunft, bei Selbständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.

Ausstattungs­beschreibung

-2 Zimmer, ca. 65,66 m² Wohnfläche
-Einbauküche
-Erdgeschoss
-Kabel TV
-Terrasse
-Isolierglasfenster
-Abstellkammer
-Gefliester Fußboden Küche und Bad
-Laminat Fußboden im Wohn- und Schlafzimmer
-Haus Bj. 1984
-Bad mitWanne+Fenster
-sep. WC
-Kellerraum
-TG-Stellplatz
-tolle Aufteilung der Wohnung
-S-Bahnnähe
-Autobahnanschluss
-Hausmeisterservice

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Böblingen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Bäckereien, Restaurants, Cafés, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Friseure, zwei Apotheken, eine Bibliothek und einen Physiotherapeuten erreichen Sie.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 0176/40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht an die E-Mail Adresse beck@moenig-immo.de. Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage: www.moenig-immo.de

Mit freundlichen Grüßen

i.A. Silvia Beck

Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen

Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.

Fakten

Objektnummer:
121862550#4JByaB
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
65,66 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1984
Zustand:
Gepflegt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
122.30 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
28.06.2019
Gültig bis:
28.06.2029

Ansprechpartner

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