Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in Böblingen auf dem Flugfeld. Das in 2014 errichtete Gebäude verfügt über 23 hochwertige Mietwohnungen. Die großzügige und helle 3,5-Zimmer-Penthousewohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Hauptbad mit Wanne, zwei Waschbecken und WC, ein Gästebad mit Dusche und WC, ein Abstellraum sowie eine wunderschöne Dachterrasse mit Blick über das Flugfeld. Auf Wunsch kann die jetzige Einbauküche von den Mietern übernommen werden.
In der Wohnung ist Echtholzparkett verlegt, zudem schöne, zeitlose Badfliesen und Armaturen in den Bädern. Im Untergeschoss befindet sich der separate Kellerraum und auch die gemeinschaftliche Waschküche sowie der Fahrradraum.
Zu der Wohnung können in der Tiefgarage 2 Stellplätze dazu gemietet werden, für je 70,-EUR p.M.
Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer positiven Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen und läuft anschließend automatisch unbefristet weiter.
Ausstattungsbeschreibung
-frei ab 01.11.2026
-tolle Aussicht über Böblingens Dächer
-7. OG mit Aufzug
-3,5 Zimmer, ca. 112,33 m² Wohnfläche
-81,97 m² Innenwohnfläche, mit Dachterrasse 112,33qm
-repräsentabler, moderner Grundriss
-offenes Wohn-/Esszimmerkonzept
-auf Wunsch Einbauküche zur Übernahme vom Vormieter (ca.1.500,-EUR)
-auf Wunsch 1 Wallbox im TG zur Übernahme vom Vormieter (ca.100,-EUR)
-2 geräumige Schlafzimmer
-1 Bad mit Wanne+2Waschbecken+WC
-1 Gäste-Bad mit Dusche+Waschbecken+WC
-Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss
-sehr gepflegtes Objekt
-3-fach Isolierglasfenster
-Energiekennwert C
-Moderne Beheizung mit Fernwärme
-Fußbodenheizung
-große Dachterrasse in 2 Richtungen
-Hauswirtschaftsraum
-Abstellkammer
-Haus Bj.2014
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Böblingen, einer dynamischen Stadt im direkten Umland von Stuttgart. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort, naturnaher Erholung und einer sehr guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind schnell erreichbar. Auch gastronomisch hat Böblingen mit vielfältigen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten einiges zu bieten. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Erholungsgebieten sorgt zudem für einen hohen Freizeitwert und macht die Lage besonders attraktiv. Die Siedlung am Flugfeld ist einer der beliebtesten, modernen Siedlungen in Böblingen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass umliegende Stadtteile sowie das Zentrum von Böblingen bequem erreichbar sind. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht außerdem eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie an den Wirtschaftsraum Stuttgart, was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders interessant macht.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176/40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über eine E-Mail an beck@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie gerne auf unsere Homepage unter www.moenig-immo.de.
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Silvia Beck
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
Grundriss
