Beschreibung
In ruhiger und begehrter Wohnlage von Renningen präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen als attraktive Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1961 erbaute und 1967 erweiterte Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, den durchdachten Grundriss und ein großzügiges Platzangebot auf zwei Etagen.
Die Wohnfläche von ca. 153,50 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Tageslichtbadezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nutzfläche von ca. 143,31 m², die im unterkellerten Bereich und der isolierten Dachbühne zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.
Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin im Erdgeschoss und die Kachelöfen auf jeder Etage die für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgen. Von der Terrasse aus genießen Sie entspannte Stunden im Freien und den Blick in den eigenen Garten auf dem ca. 447 m² großen Grundstück. Eine Garage mit direktem Hauszugang erhöht den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnwünsche zeitnah zu realisieren. Diese Objekt vereint solide Substanz, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsperspektiven in attraktiver Lage von Renningen. Rufen sie uns an!
Ausstattungsbeschreibung
-Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen
-Baujahr 1961 - Erweiterung 1967
-EG 3 Zimmer, Tageslichtbad, Kaminofen, Terrasse, ca. 80,53 qm
-OG 3 Zimmer, Tageslichtbad , 72,97 qm
-Einbauküche in jeder Wohnung
-Waschküche im Untergeschoss
-mehrere Kellerräume
-Garten
-Garage mit direktem Hauszugang
-isolierte Dachbühne
-Ölkachelofen/Nachtspeicher in jeder Wohnung
-Warmwasserdurchlauferhitzer in jeder Wohnung
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in Renningen in einer gewachsenen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und kurzer Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten liegt nur ca. 0,2 km entfernt. Grundschule und Gymnasium erreichen Sie jeweils nach rund 1 km, die Realschule nach ca. 1,1 km. Damit sind Bildungs- und Betreuungsangebote komfortabel und zeitsparend erreichbar.
Auch verkehrstechnisch überzeugt die Umgebung: Das Zentrum ist etwa 1,1 km entfernt, die nächste Autobahnanbindung liegt in ca. 5 km Entfernung. Dadurch profitieren Berufspendler von einer schnellen Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte, während die Wohnlage zugleich eine ruhige, wohnorientierte Atmosphäre bietet.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176 42928286 von Montag bis Freitag zwischen
9.00 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht
an die E-Mail-Adresse schneefuss@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage:
www.moenig-immo.de
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Detlef Schneefuß
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
Grundriss
