Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Sindelfingen! Diese sanierte Etagenwohnung aus dem Jahr 1967 bietet modernen Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von 86,13 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im vierten obersten Stockwerk und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, ideal für Paare oder kleine Familien.
Verbringen Sie erholsame Nächte in einem der beiden geräumigen Schlafzimmer und genießen Sie den Komfort eines modernen Badezimmers. Der lichtdurchflutete Wohn- /Essbereich bietet Zugang zu gleich zwei Balkonen, auf denen Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können.
Besonders hervorzuheben ist die praktische neue Einzelgarage, die mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist – ein echter Pluspunkt für umweltbewusste Fahrer. Der dazugehörige Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche von 12,00 m² und sorgt für ausreichend Stauraum.
Erneuert wurden in den letzten Jahren Fenster, Bad, Wand- und Bodenbeläge. Vor einigen Jahren ist auf Fernwärme umgestellt und das Dach komplett saniert.
Das attraktiven Hausgeld beträgt nur 325,00 € monatlich.
Ergreifen Sie die Chance, Teil eines lebendigen Stadtteils zu werden, der Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Fenster 1993, Bad,
Ausstattungsbeschreibung
-3,5 Zimmer, ca. 86,13 m² Wohnfläche
-Haus Bj.1967
-8 Parteienhaus
-saniert
-sehr gepflegtes Objekt
-tolle Aufteilung der Wohnung
-3. Obergeschoss - oberste Etage!
-Einbauküche
-Bad mit Wanne+WC
-Abstellkammer
-2 Balkone (Nord- und südseite)
-großer Kellerraum
-Gemeinschaftliche Waschküche / Trockenraum im Untergeschoss
-Fahrradraum
-neue Einzelgarage mit Wallbox
-großer Garten zur allgemeinen Nutzung
-Hausmeisterservice mit Schneedienst
Lage und Verkehrsanbindung
Diese ansprechende Etagenwohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Sindelfingen, einer pulsierenden Stadt im Herzen Baden-Württembergs. Die Wohnung befindet sich in einem gefragten Wohngebiet, das sich durch seine hervorragende Anbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an zentrale Verkehrsknotenpunkte auszeichnet. In nur einem Kilometer erreichen Sie sowohl das lebendige Zentrum der Stadt, als auch die nächstgelegene Autobahnauffahrt, was Pendlern eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte ermöglicht.
Familienfreundlichkeit wird in diesem Stadtteil großgeschrieben: Eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergarten über Grundschule bis hin zu weiterführenden Schulen wie Realschule und Gymnasium, befinden sich ebenfalls jeweils nur einen Kilometer entfernt. Somit entfällt für Eltern die aufwendige Organisation des Schulweges und bietet den Kindern kurze und sichere Wege.
Darüber hinaus hat Sindelfingen kulturell und kulinarisch einiges zu bieten, von gemütlichen Cafés bis hin zu erstklassigen Restaurants, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Erholung aus, sodass Sie sowohl das pulsierende Stadtleben als auch die Ruhe in nahegelegenen Grünflächen genießen können. Diese Lage bietet somit alles, was das Herz begehrt, und macht die Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Menschen jeden Alters.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176 42928286 von Montag bis Freitag zwischen
9.00 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht
an die E-Mail-Adresse schneefuss@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage:
www.moenig-immo.de
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Detlef Schneefuß
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
Grundriss
