Beschreibung
Diese helle und gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 59,14 m² ein komfortables Zuhause am Waldrand in Sindelfingen. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Gebäude aus dem Jahr 1981 und besticht durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Im 3ten Obergeschoss gelegen überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung bietet Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer hat auch Platz für die Waschmaschine Der geräumige Flur und die Abstellkammer runden das Raumangebot ab.
Die eigene Tiefgaragenbox für ihr Auto, der eigene Kellerraum und der Fahrradraum vervollständigen das Angebot.
Die Hausgeldkosten betragen 303,00 € monatlich.
Diese vermarktete Eigentumswohnung ist ab dem 01.12.2025 verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Immobilienangebot. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
-2 Zimmer, ca. 59,14 m² Wohnfläche
-Haus Bj.1981
-18 Parteienhaus
-sehr gepflegtes Objekt
-tolle Aufteilung der Wohnung
-3. Obergeschoss-
-Einbauküche
-Bad mit Dusche+WC+Waschmaschinenanschluss
-Abstellkammer
-großer überdachter Balkon gen Süd
-Kellerraum mit Fenster
-Gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss
-Fahrradraum
-PKW Tiefgaragenbox mit eigenem Tor
-Garten zur allgemeinen Nutzung
-Hausmeisterservice mit Schneedienst
-Aufzug (modernisiert 2022)
-frisch saniertes Dach
Lage und Verkehrsanbindung
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Sindelfingen, einem dynamischen und wirtschaftsstarken Zentrum in der Region Stuttgart. Angrenzend an eine herrliche Waldlandschaft, bietet die Wohnung eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht einen bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig sind die Anbindungsmöglichkeiten optimal: Die Autobahn erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten, was Pendeln und Reisen gleichermaßen erleichtert. Die Lage dieser Immobilie vereint somit gekonnt Wohnkomfort mit der Nähe zu Natur und urbaner Infrastruktur.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176 42928286 von Montag bis Freitag zwischen
9.00 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht
an die E-Mail-Adresse schneefuss@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage:
www.moenig-immo.de
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Detlef Schneefuß
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
Fakten
Preisdetails
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Kaufpreis:
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239.000,00 €
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Provision:
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3% zzgl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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80.00 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
-
C
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Wesentliche Energieträger:
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Erdgas_leicht
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Baujahr laut Energieausweis:
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1981
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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16.10.2028
Ansprechpartner
