Dachterrasse
Matterport
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Aussenansicht
Flur
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Zuerst bei Mönig Immo
Energieskala

Freie 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenplatz über den Dächer von Sindelfingen

71063 Sindelfingen, Hirsauer Strasse 5

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Sindelfingen! Diese gepflegte Etagenwohnung in einem Gebäude von 1978 bietet auf rund 64,43 m² ein komfortables Wohnerlebnis. Mit 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC, eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder Singles.

Entspannen Sie auf Ihrer privaten sonndurchfluteten Dachterrasse. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum sowie der praktische Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets gut geschützt ist.

Die Wohnung ist ab Dezember 2025 nicht mehr vermietet. Sie eignet sich perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger!

Ausstattungs­beschreibung

-2 Zimmer, ca. 64,43 m² Wohnfläche
-Haus Bj.1978
-tolle Aufteilung der Wohnung
-5. Obergeschoss
-Küche mit Einbauküche
-Tageslichtbad mit Wanne
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-separates WC
-Abstellkammer
-große Dachterrasse gen Süd
-Kellerraum
-Fahrradabstellecke
-PKW Tiefgaragenstellplatz
-Hausmeisterservice mit Schneedienst

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in Zentrumslage von Sindelfingen, einer dynamischen Stadt in Süddeutschland, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. In direkter Nachbarschaft gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Durch die Nähe zur Autobahn, die in nur zwei Kilometern erreichbar ist, bietet die Immobilie hervorragende Verkehrsanbindungen. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Verschiedene Bildungseinrichtungen, einschließlich Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium, befinden sich alle in einem Umkreis von lediglich einem Kilometer.

Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176 42928286 von Montag bis Freitag zwischen
9.00 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht
an die E-Mail-Adresse schneefuss@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage:
www.moenig-immo.de
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Detlef Schneefuß
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen

Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
1745
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
64,43 m²
Nutzfläche:
4 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Etage:
5
Baujahr:
1978
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
159.000,00 €
Provision:
3% zzgl. 19 % MwSt.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
259.30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Wesentliche Energieträger:
Fern
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
23.05.2028

Ansprechpartner

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