Ansicht
Zuerst bei Mönig Immo
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer Ansicht 2
Wohnzimmer Ansicht 1
Balkon Ansicht 1
Balkon Ansicht 2
Blick vom Balkon
Aussenansicht Südseite
Schlafzimmer Ansicht 1
Schlafzimmer Ansicht 2
Bad
Küche
Flur
Energieskala

Freie 2-Zimmer-Wohnung in Renningen - als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung!

71272 Renningen, Montessoristraße 17

Beschreibung

Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus
dem Jahr 1993 und bietet eine Wohnfläche von 45.42 m² auf der ersten Etage.
Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung und einen Keller, sowie einen
Parkplatz direkt vor dem Haus. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Wohnung ist ab dem 01. Februar 2025 frei und kann sowohl selbst genutzt
als auch vermietet werden.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer
Küche und einem Wohnzimmer. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus
zugänglich und bietet einen schönen Blick ins Freie. Die Räume sind hell und
freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für gemütliches Wohnen.
Zusätzlich zu den bereits genannten Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung
über eine gute Energieeffizienzklasse. Die Lage der Immobilie ist zentral und
bietet gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Insgesamt
stehen hier zwei Zimmer zur Verfügung, die ideal für Singles oder Paare
geeignet sind. Ein idealer Ort, um sich wohlzufühlen und das Stadtleben zu
genießen.

Ausstattungs­beschreibung

-2 Zimmer, 45,42 m² Wohnfläche
-Hochparterre
-7 Parteienhaus
-Haus Baujahr 1993
-kleine Einheit
-sehr gepflegtes Objekt
-Einbauküche mit Kochfeld, Abzug, Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination
-Bad mit Waschbecken, WC und Wanne
-überdachter Südbalkon
-Laminat-/Fliesenbodenbelag
-Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss
-Kellerraum
-PKW Außenstellplatz
-Hausmeisterservice
-S-Bahnnähe
-Autobahnanschluss

Lage und Verkehrsanbindung

Wohnungen in Renningen sind begehrte Objekte, vor allem in der Wohnlage
des Stadtteils, in dem sich die Immobilie befindet. Dieser Stadtteil zeichnet sich
durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer
Nähe zur Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen und Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Zudem lädt die
umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung ein. Die gute Anbindung an
öffentliche Verkehrsmittel macht es einfach, die umliegenden Städte und die
nahe gelegenen Autobahnen zu erreichen.

Weitere Informationen

Herzlich willkommen zu unserer exklusiven Immobilienpräsentation. Wir freuen uns, Ihnen ein Objekt anzubieten, das ab dem 01. Februar 2025 verfügbar ist. Diese sorgfältig gepflegte Immobilie, deren Baujahr gemäß Energieausweis auf das Jahr 1993 datiert ist, bietet modernen Wohnkomfort in einem ansprechenden Ambiente.

Ein wichtiger Aspekt bei der Auswahl Ihrer neuen Immobilie ist der Energieverbrauch. Für dieses Objekt liegt ein gültiger Verbrauchsausweis vor. Der wesentliche Energieträger der Immobilie ist Erdgas schwer, was eine effiziente Versorgung gewährleistet.

Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
59
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
0 m²
Wohnfläche:
45,42 m²
Nutzfläche:
3 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Etage:
1
Baujahr:
1993
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
209.000,00 €
Provision:
3% zzgl. 19 % MwSt.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
97.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentliche Energieträger:
Erdgas_schwer
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
01.06.2028

Ansprechpartner

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