Beschreibung
Das sehr gepflegte 4-Parteien-Haus befindet sich in hügeliger Traumlage in Sindelfingen. Ruhig, und doch zentrumsnah.
Die architektonisch sehr ansprechende 3,5-Zimmer Penthouse-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß und verfügt durch die großen Fensterflächen über eine helle und äußerst angenehme Atmosphäre. Das sehr großzügige und geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche mit angrenzendem, lichtdurchflutetem Esszimmer wartet auf geladene Gäste. Die Einbauküche mit hochwertigen Holzober- und Unterschränken verfügt über einen Backofen, Herd, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Gefrierschrank. Auch das Schlafzimmer ist sehr geräumig gehalten und verfügt über 2 große Einbauschränke sowie ein
En-Suite Tageslichtbad mit WC+Dusche+Eckbadewanne. Das Gästebad verfügt neben dem WC ebenfalls über eine Dusche. Die Bäder sind mit Fließen ausgestattet. Eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet viel Stauraum. Nutzen Sie ein kleines, weiteres Zimmer als Arbeitszimmer oder Gästezimmer - alles unter hohen, schönen Dachschrägen.
Stellen Sie Ihre Sonnenliegen auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon mit schöner Aussicht oder genießen Sie die abendlichen Sonnenuntergänge auf dem nach Westen ausgerichteten, mit Markise versehenen, großen Balkon.
In der geräumigen, abschließbaren Garage vor dem Haus ist genügen Platz für Ihr Auto und für Fahrräder. Vor der Garage befindet sich zudem ein Stellplatz im Freien.
Überzeugen Sie sich am Besten selbst von dieser wunderschönen Penthouse-Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer positiven Schufa-Auskunft, bei Selbständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine Mindestmietdauer von 24 Monaten abgeschlossen. Gemäß Maklerauftrag sind 2, max. 3 Personen gewünscht. Hunde oder Katzen sind im Haus nicht möglich.
Ausstattungsbeschreibung
-exklusive 3,5-Zimmer Penthouse-Wohnung
-ca. 155qm Wohnfläche
-2.Obergeschoss
-sehr gepflegtes Objekt
-Einbauküche mit Elektrogeräten, Geschirrspüler incl.
-2 großzügige Balkone gen Süd und gen West
-Holzisolierglasfenster
-Schlafzimmer mit En-Suite Tageslichtbad mit WC+Dusche+Eckbadewanne
-Einbauschränke im Schlafzimmer
-sep.Tageslicht-Gästebad mit WC+ Dusche
-Waschmaschinen-/ und Trockneranschluss im Bad
-separates Arbeitszimmer/ Gästezimmer in der Wohnung
-weitere Abstellkammer in der Wohnung
-Echtholzparket-Fußboden
-Haus Bj. 1974/ Umbau 1994
-1 abschließbare, geräumige Garage
-1 PKW-Stellplatz im Freien
-sehr großzügige, unvergleichliche Aufteilung der Wohnung
-Autobahnanschluss
-Hausmeisterservice
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Sindelfingen. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Die Buslinien 706 und 711 und die Bahnlinien S1 und S11 sind fußläufig gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Ärzte, zwei Cafés und ein Einkaufszentrum. Ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Museen, ein Modegeschäft und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort. Die Autobahn erreichen Sie in 7 Minuten, der Flughafen ist in 25min. mit dem Auto erreichbar.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 0176-40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht an die E-Mail Adresse beck@moenig-immo.de unter Angabe folgender Parameter:
- Ihre Haushaltsgröße (wieviele Personen möchten einziehen)
- Umzugsmotivation (z.Bsp. Nähe zum Arbeitsplatz, Verkleinerung/Vergrößerung der Wohnsituation)
- Ihre Telefonnummer oder E-Mailadresse zur Terminvereinbarung
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne obige Angaben Ihre Anfrage nicht weiterbearbeiten können.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage: www.moenig-immo.de
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Silvia Beck
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
