Beschreibung
Exklusive Erdgeschosswohnung am Tannenberg in Böblingen!
Entdecken Sie dieses hochwertige Mietobjekt im charmanten Böblingen, das mit einer neuwertigen Bauqualität aus dem Jahr 2011 besticht. Die großzügige Wohnfläche von 87,20 m² bietet Ihnen Raum zum Wohlfühlen und Genießen.
Die Wohnung umfasst zwei stilvoll gestaltete Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer mit einer Nische, in der ein begehbarer Kleiderschrank Platz findet.
Die moderne, sehr gepflegte Einbauküche wird mit vermietet und lässt keine Wünsche offen.
Eine Speisekammer befindet sich zudem direkt neben der Küche.
Das sehr elegantes Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und 2 Waschbecken, ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Ausstattung ist insgesamt sehr gehoben und ansprechend. Ein Highlight ist die einladende Terrasse, die ideale Bedingungen für entspannte Stunden an der frischen Luft bietet.
Im UG befindet sich des Weiteren der Waschkeller und Ihr eigener Keller.
Der dazugehörige Aussenstellplatz ist direkt vor dem Haus.
Die Wohnung ist ab dem 01. Mai 2026 bezugsbereit und begeistert durch ihre moderne und neuwertige Ausstattung.
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Böblingen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des Schnittes der Wohnung und gemäß Maklerauftrag nur an 2 Personen vermieten können und Haustiere nicht gewünscht werden.
Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die letzten 3-4 BWAs. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
-2 Zimmer, ca. 87m2 Wohnfläche
-sehr gepflegtes Objekt
-EG/ 1 OG
-Fußbodenheizung
-Kabel TV
-große Terrasse
-gepflegter Garten
-Isolierglasfenster
-Parkett Fußboden
-Aufzug
-Haus Bj. 2011
-6 Fam.Haus
-Hauswirtschafstraum
-Hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler
-Bad mit Dusche + Wanne + WC + Fenster
-separates Gäste-WC
-Kellerraum
-1 Aussenstellplatz mit Wallbox
-tolle Aufteilung der Wohnung
-Autobahnanschluss
-Hausmeisterservice
Lage und Verkehrsanbindung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gewachsenen, sehr ruhigen Gebiet in einer Cul de Sac am Tannenberg in Böblingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Das Böblinger Zentrum ist in kurzer Zeit erreichbar (ca. 1,8 km) und bietet eine sehr gute Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken sowie vielfältigen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten. Ebenso finden sich in der näheren Umgebung Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen, was die Lage auch für Familien und Berufstätige besonders attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Die nächste Autobahnanbindung liegt nur wenige Kilometer entfernt (ca. 2,7 km) und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Darüber hinaus sorgt der öffentliche Nahverkehr für eine gute Anbindung innerhalb Böblingens sowie Richtung Sindelfingen und Stuttgart. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Form von Spazierwegen und Grünflächen runden die Lage ab.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176/40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14 Uhr bis 17.00 Uhr oder über eine E-Mail an beck@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie gerne auf unsere Homepage unter www.moenig-immo.de.
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Silvia Beck
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
Grundriss
