Beschreibung
Diese helle Maisonettewohnung erstreckt sich über die dritte Etage eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1979. Sie bietet eine Wohnfläche von 93,5 m², einen Balkon sowie einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer im Dachgeschoss, ein Badezimmer, eine Sauna sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung besticht zudem durch ihre schöne Lage und ist dennoch nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2,5 Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Arbeitsbereiche nutzen lassen. Mit ihrem gepflegten Zustand und der attraktiven Ausstattung bietet diese Maisonettewohnung eine gemütliche Wohlfühloase für Singles oder Paare.
Gemäß dem Maklerauftrag wünscht der Vermieter max. 4 Personen. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
-2,5 Zimmer, ca. 93,50 m² Wohnfläche
-Maisonette
-Einbauküche mit Spülmaschine
-Dachgeschoss
-Balkon
-Fußbodenheizung
-Kabel TV
-Aussichtslage
-Gefliester Fußboden im Wohnzimmer, Küche und Bad
-Haus Bj. 1979
-Sauna
-Bad mit Dusche+WC+Fenster
-Gäste-WC
-Kellerraum
-TG-Stellplatz
-tolle Aufteilung der Wohnung
-S-Bahnnähe
-Autobahnanschluss
-Hausmeisterservice
Lage und Verkehrsanbindung
Die Maisonettewohnung befindet sich im Stadtzentrum von Böblingen, einer Stadt in der Nähe von Stuttgart. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es grüne Parks und Spielplätze, die zu entspannten Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten einladen. Die Gegend ist gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz, was die Erreichbarkeit von anderen Stadtteilen und umliegenden Städten erleichtert.
Böblingen selbst bietet eine lebendige Atmosphäre mit kulturellen Veranstaltungen, einer Vielzahl von Freizeitangeboten und einem historischen Stadtkern. Das Stadtzentrum ist geprägt von historischen Gebäuden, Geschäften, Restaurants und Bars, die für ein abwechslungsreiches Stadtbild sorgen. Darüber hinaus gibt es diverse Bildungseinrichtungen, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die das tägliche Leben bereichern.
Die Region um Böblingen besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zum Schwäbischen Wald sowie zum Schönbuch. Naturfreunde und Aktivurlauber kommen hier voll auf ihre Kosten, sei es beim Wandern, Radfahren oder anderen Outdoor-Aktivitäten. Zudem ist die Region bekannt für ihre zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und kulturellen Veranstaltungen, die Besucher aus aller Welt anlocken.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176/40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14 Uhr bis 17.00 Uhr oder über eine E-Mail an beck@moenig-immo.de unter Angabe folgender Parameter:
- Lauchstr. 1
- Ihre Haushaltsgröße
- Ihre Kontaktdaten
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage unter www.moenig-immo.de.
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Silvia Beck
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
