Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Bestlage in Sindelfingen. Im Jahr 1969 erbaut, zeichnet sich das Gebäude durch solide Bauweise und ansprechende Architektur aus. Die Wohnung bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer.
Besonderer Charme trifft auf die funktionale Ausstattung: Die Immobilie ist in sehr gutem Zustand und verfügt über ein gepflegtes, zeitloses Tageslichtbad mit Dusche+WC+Waschbecken.
Die Einbauküche mit Herd+Backofen+Spüle+Unterschränken ist vom Mieter mit einem Kühlschrank zu ergänzen.
Zur Wohnung gehören zudem ein Keller und ein vor dem Haus befindlicher KFZ-Aussenstellplatz. Im UG befindet sich die Waschküche mit Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner sowie ein zusätzlicher Trockenraum.
Im Gemeinschaftsgarten können Sie schöne Sommertage und laue Abende genießen.
Der Sindelfinger Wald ist in kurzer Laufdistanz (200m) und bietet ein wunderbares Naherholungsgebiet.
Das Breuningerland erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten (1km).
Diese Wohnung ist perfekt für Singles, die eine gehobene, ruhige und doch zentrale Lage in Sindelfingen schätzen.
Profitieren Sie von der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur in Waldnähe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Mietgelegenheit überzeugen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Wohnungsgröße gemäß Maklerauftrag nur an 1 Person vermieten können und Haustiere nicht gewünscht werden.
Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die letzten 3-4 BWAs. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine Mindestmietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
-2 Zimmer, ca. 38 m² Wohnfläche
-praktischer Grundriss
-2. OG (ohne Aufzug)
-funktionale Einbauküche (ohne Kühlschrank)
-sehr gepflegtes Objekt
-KFZ-Aussenstellplatz vor dem Haus
-Kellerraum im UG
-Waschkeller im UG
-Gemeinschaftsgarten
-Aussichtslage
-Waldnähe (200m)
-Breuningerland-Nähe (1,0km)
-Autobahnauffahrt (1,5km)
-ruhige und doch zentrale Lage
-Haus Bj.1969
Lage und Verkehrsanbindung
Diese elegante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Sindelfingen, einer lebhaften Stadt im Herzen Baden-Württembergs. Die günstige Positionierung der Wohnung ermöglicht es, sowohl die Vorzüge städtischen Lebens als auch eine hervorragende Anbindung an Verkehrswege zu genießen. In nur etwa einem Kilometer Entfernung liegt das pulsierende Stadtzentrum, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bietet.
Für Pendler und Reisende ist die Nähe zur Autobahn ein unverkennbarer Vorteil, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist und somit eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen sicherstellt.
Diese Lage vereint die Vorzüge urbaner Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Natur und ist somit ideal für all jene, die ein lebendiges Umfeld schätzen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu wollen. Sindelfingen selbst ist bekannt für seine reiche Geschichte und die attraktive Altstadt voller Charme und Tradition.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176/40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14 Uhr bis 17.00 Uhr oder über eine E-Mail an beck@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie gerne auf unsere Homepage unter www.moenig-immo.de.
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Silvia Beck
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
Grundriss
