Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Böblingen! Diese neuwertige Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2014, bietet Ihnen einen modernen und komfortablen Lebensraum. Verteilt auf eine großzügige Wohnfläche von 90,09 m² finden Sie hier 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zur Erholung bieten.
Mit einem stilvollen Badezimmer gestaltet sich der Alltag reibungslos und angenehm. Genießen Sie die gehobene Ausstattungsqualität, die sich in jedem Detail dieser Wohnung widerspiegelt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem eleganten Balkon, der zusätzliche Freifläche im Freien bietet – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Die Wohnung erstreckt sich über ein Gebäude mit insgesamt sechs Etagen und ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und überzeugt durch moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Ihr neues Zuhause liegt zentral in Böblingen und bietet schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die einen hohen Wohnkomfort in ansprechendem Ambiente suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Gemäß Maklerauftrag ist Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Ferner wird seitens des Vermieters eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorgegeben.
Ausstattungsbeschreibung
-3,5 Zimmer, ca. 90,09 m² Wohnfläche
-6.OG
-Einbauküche kann vom jetzigen Mieter übernommen werden
-Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss
-sehr gepflegtes Objekt
-Balkon
-Neuwertig
-Moderne Beheizung am Fernwärmenetz
-Fußbodenheizung
-Kabel TV
-Isolierglasfenster
-Aussichtslage
-Aufzug
-Haus Bj.2014
-Barrierefrei
-Bad mit Dusche+WC+Fenster
-nochmals ein Gäste-WC
-Kellerraum
-1 TG-Stellplatz
-tolle Aufteilung der Wohnung
-S-Bahnnähe
-Autobahnanschluss
-Hausmeisterservice
Lage und Verkehrsanbindung
Die Etagenwohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Böblingen, einem attraktiven und lebenswerten Ort in der Region Stuttgart. Die Innenstadt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen erleichtert. Die ausgezeichnete Anbindung an das Straßennetz wird durch die nahe gelegene Autobahnauffahrt verstärkt, die das Erreichen umliegender Städte und Gemeinden denkbar einfach macht.
Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Ein Kindergarten ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und auch Grundschule, Realschule und Gymnasium befinden sich in einer angemessenen Distanz, die kurze Schulwege garantiert.
Die Umgebung zeichnet sich durch ein harmonisches Zusammenspiel von urbanem Komfort und naturnaher Ruhe aus. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen laden zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung ein. Diese Wohnung bietet damit nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine optimale Basis für ein vitales und ausgewogenes Leben.
Weitere Informationen
Zwecks eines Besichtigungstermins würden wir uns über Ihren Rückruf unter der 0172/8061377 zu unseren Geschäftszeiten von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr bis 17.00 Uhr freuen. Aufgrund von Rückfragen möchten wir Sie bitten uns telefonisch zu kontaktieren.
Gemäß Maklerauftrag ist Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer Schufa Auskunft, bei Selbständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Ferner wird seitens des Vermieters eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorgegeben.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unserer Homepage unter www.moenig-immo.de
Mit freundlichen Grüßen
Eugen Mönig
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Geschäftsführer Eugen Mönig
Friedrich-List-Str. 74
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
