Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Sindelfingen auf einem 485,00 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1955 errichtete Haus wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant und bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 130,07 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 60,00 m².
Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Eine Garage sowie ein Stellplatz sind vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit einer Erweiterung nach Süden, die zusätzliche Gestaltungsspielräume eröffnet.
Ausstattungsbeschreibung
-7 Zimmer, ca. 130m² Wohnfläche und ca. 60m² Nutzfläche, Baujahr 1955
-EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche mit EBK, WC
-DG: 3 Schlafzimmer, Durchgangszimmer, WC
-Dachspitz: Schlafzimmer mit Waschbecken
-UG: Bad, Technikraum, Waschküche, Keller mit Naturboden, Aufgang in den Garten
-Garage mit Gartenzugang
-Stellplatz
-großer Südgarten mit Gartenhaus
-Elektrik EG 1985, Dach + Wasserleitungen 1990, Fenster 1995 und Gasbrenner 2002 erneuert
-Dachspitz wurde 1980 ausgebaut - kein Grundriss vorhanden
-Das Haus ist nach Süden erweiterbar
Lage und Verkehrsanbindung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Sindelfingen in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an das regionale Verkehrsnetz. Das Zentrum ist in kurzer Distanz erreichbar, ebenso die Autobahn, was eine komfortable Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte ermöglicht.
Die Infrastruktur im Umfeld ist sehr gut ausgebaut. Ein Kindergarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso eine Grundschule. Auch weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich in gut erreichbarer Entfernung, sodass die Lage insbesondere für Familien attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Angebote des täglichen Bedarfs sind in Sindelfingen ebenfalls schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176 42928286 von Montag bis Freitag zwischen
9.00 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht
an die E-Mail-Adresse schneefuss@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage:
www.moenig-immo.de
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Detlef Schneefuß
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
Grundriss
