Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tübingen! Diese gepflegte Etagenwohnung, die im Jahr 1971 erbaut wurde, bietet Ihnen ein komfortables und gemütliches Wohnerlebnis auf einer Fläche von 38 m². Die Wohnung befindet sich in der sechsten Etage in einem Gebäude mit insgesamt sechs Etagen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Ein großzügiges Zimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während das moderne Badezimmer für den täglichen Komfort sorgt. Besonders hervorzuheben ist der attraktive Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bietet und an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wird ab dem 01.05.2025 zur Miete angeboten. Die Ausstattung in normaler Qualität erfüllt alle grundlegenden Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Diese Citywohnung in Tübingen bietet Ihnen durch ihre zentrale Lage eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Erleben Sie urbanes Wohnen in einer der charmantesten Städte Deutschlands! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieser Wohnung selbst zu entdecken.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Wohnungsgröße gemäß Maklerauftrag nur an 1 Person vermieten können und Haustiere nicht gewünscht werden.
Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die letzten 3-4 BWAs. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
-1 Zimmer, ca. 38 m² Wohnfläche
-praktischer Grundriss
-6. Etage von 7
-Einbauküche
-Einbauschrank
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Balkon gen Osten
-Aussichtslage
-Trockenraum
-Keller
-Aufzug
-Fahrradraum
-Haus Bj.1971
-gepflegtes Objekt
-Tiefgaragenstellplatz
-Hausmeisterservice
Lage und Verkehrsanbindung
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im charmanten Tübingen, am westlichen Rand der historischen Altstadt. Die Lage ist ideal zur Altstadt, zum Klinikum und zur Universität. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Für ausführlichere Reisepläne liegt die nächste Autobahn nur 14 Kilometer entfernt.
Vom Balkon hat man Blick auf die Altstadt, das beeindruckende Schloss und die majestätische Stiftskirche. All dies macht die Wohnung zu einer begehrenswerten Wohnadresse in der lebendigen Universitätsstadt.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176 42928286 von Montag bis Freitag zwischen
9.00 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht
an die E-Mail-Adresse schneefuss@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage:
www.moenig-immo.de
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Detlef Schneefuss
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Fakten
Preisdetails
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Betriebskosten netto:
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150,00 €
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Gesamtmiete:
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644,50 €
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Bruttomiete:
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494,50 €
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Betriebskosten:
-
150,00 €
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Kaution:
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1.483,50 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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126.20 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
-
D
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Wesentliche Energieträger:
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Erdgas_schwer
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Baujahr laut Energieausweis:
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1974
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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10.10.2027
Ansprechpartner
