Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Böblingen! Diese neuwertige Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2015, bietet Ihnen einen modernen und komfortablen Lebensraum. Verteilt auf eine großzügige Wohnfläche von 98,46 m² finden Sie hier 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zur Erholung bieten.
Mit zwei stilvollen Badezimmern gestaltet sich der Alltag reibungslos und angenehm. Genießen Sie die gehobene Ausstattungsqualität, die sich in jedem Detail dieser Wohnung widerspiegelt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem eleganten Balkon, der zusätzliche Freifläche im Freien bietet – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Die Wohnung erstreckt sich über ein Gebäude mit insgesamt sechs Etagen und ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und überzeugt durch moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Ihr neues Zuhause liegt zentral in Böblingen und bietet schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die einen hohen Wohnkomfort in ansprechendem Ambiente suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Gemäß Maklerauftrag ist Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Ferner wird seitens des Vermieters eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorgegeben.
Ausstattungsbeschreibung
-3,5 Zimmer, ca. 98,46 m² Wohnfläche
-4.OG
-Keine Einbauküche
-Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss
-sehr gepflegtes Objekt
-Zwei Balkone
-Neuwertig
-Moderne Beheizung am Fernwärmenetz
-Fußbodenheizung
-Kabel TV
-Isolierglasfenster
-Aussichtslage
-Aufzug
-Haus Bj.2015
-Barrierefrei
-Bad mit Dusche+Wanne+WC+Fenster
-nochmals ein Gäste-WC mit Dusche
-Kellerraum
-TG-Stellplatz
-tolle Aufteilung der Wohnung
-S-Bahnnähe
-Autobahnanschluss
-Hausmeisterservice
Lage und Verkehrsanbindung
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrten Lagen von Böblingen auf dem Flugfeld. Mit ihrer zentralen Position genießt sie eine hervorragende Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Stadtzentrum, mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, ist nur 500 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar.
Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht es Ihnen, schnell sowohl die umliegenden Städte als auch weitere Reiseziele zu erreichen, was die Wohnung besonders für Pendler attraktiv macht. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten befindet sich in angenehmer Laufdistanz von 500 Metern, während die Grundschule nur 2 Kilometer entfernt liegt. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in etwa 4 Kilometer Entfernung erreichbar und bieten Ihren Kindern damit kurze Wege zur Bildung.
Inmitten dieser urbanen Lage profitieren Sie dennoch von einer ruhigen Umgebung, die ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Böblingen bietet darüber hinaus viele Freizeiteinrichtungen und Grünflächen, die zur Erholung und zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Diese ideale Kombination aus zentraler Lage und angenehmem Wohnumfeld macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause.
Weitere Informationen
Zwecks eines Besichtigungstermins würden wir uns über Ihren Rückruf unter der 0172/8061377 zu unseren Geschäftszeiten von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr bis 17.00 Uhr freuen. Aufgrund von Rückfragen möchten wir Sie bitten uns telefonisch zu kontaktieren.
Gemäß Maklerauftrag ist Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer Schufa Auskunft, bei Selbständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Ferner wird seitens des Vermieters eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorgegeben.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unserer Homepage unter www.moenig-immo.de
Mit freundlichen Grüßen
Eugen Mönig
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Geschäftsführer Eugen Mönig
Friedrich-List-Str. 74
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
