Beschreibung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude
aus dem Jahr 1957 mit insgesamt vier Etagen. Die Immobilie liegt auf der 3.
Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 80 m². Ein Parkplatz ist direkt
hinter dem Gebäude verfügbar. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2014
statt. Die Wohnung ist mit Fernwärme beheizt und verfügt über zwei Balkone
mit einer Gesamtfläche von 10 m². Im Haus befindet sich im Erdgeschoss Tafel
Deutschland, in den oberen Stockwerken insgesamt 3 Wohnungen und der
Dachstuhl kann als Abstellfläche mit verwendet werden.
Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, ein Wohnzimmer und zwei
Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und getrenntes Tageslicht-WC. Die
geräumige Wohnung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein
Paar. Die geräumige Wohnküche mit Balkonzugang lädt zum Kochen und
gemütlichen Beisammensein ein. Die beiden Balkone bieten zusätzliche
Möglichkeiten, um die Abendsonne zu genießen und frische Luft zu schnappen.
Die Immobilie ist gut gepflegt und in einem soliden Zustand. Die zentrale Lage
bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und
Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung ein gemütliches
Zuhause mit praktischer Aufteilung und modernem Komfort.
Gemäß Maklerauftrag wünscht der Vermieter max. 3 Personen (2 Erwachsene
und 1 Kind). Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag
mit geregeltem Einkommen sowie einer positiven Schufa-Auskunft, bei
Selbstständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Der unbefristete Mietvertrag
wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.
Diese Etagenwohnung befindet sich im Stadtzentrum von Sindelfingen. Der
Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen
Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer
Nähe.
Ausstattungsbeschreibung
-3 Zimmer, ca. 80 m² Wohnfläche
-2.OG
-3 Parteienhaus und Tafel Deutschland im EG
-Haus Bj.1957 - 2014 saniert
-kleine Einheit
-praktische Aufteilung der Wohnung
-Einbauküche mit kompletter Ausstattung
-Bad mit Dusche+Wanne+Waschmaschinenanschluss
-Tageslicht-WC
-2 Balkone
-Isolierglasfenster
-Dachboden als Abstellraum nutzbar
-PKW Außenstellplatz im Hof
-Fernwärme für Heizung
-Stromdurchlauferhitzer für Warmwasser
Lage und Verkehrsanbindung
Die Umgebung ist lebendig und bietet vielfältige Möglichkeiten für
Freizeitaktivitäten. Parkanlagen und Grünflächen laden zum Entspannen ein,
während kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater kulturelle Highlights
bieten.
Sindelfingen selbst ist eine moderne Stadt mit einer interessanten Geschichte.
Die Industriestadt ist bekannt für ihre Automobilindustrie und bietet eine breite
Palette von Arbeitsplätzen in diesem Bereich. Die Stadt hat eine gute
Verkehrsanbindung und ist sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen
Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Zudem bietet Sindelfingen eine gute Auswahl
an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen für Familien.
Die Region um Sindelfingen ist geprägt von einer malerischen Landschaft und
zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Schönbuchwald lädt zu
Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahegelegene Naturpark
Schönbuch ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist. Die Region bietet zudem
eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr
über stattfinden. Mit seiner idealen Lage und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
ist Sindelfingen ein attraktiver Ort zum Leben.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0172 8061377 von Montag bis Freitag zwischen
9.00 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht
an die E-Mail-Adresse k.marschall@moenig-immo.de unter Angabe folgender
Parameter:
- Ihre Haushaltsgröße
- Haustiere (wenn ja, was für welche)
- Umzugsmotivation (z.Bsp. Nähe zum Arbeitsplatz, Verkleinerung der Wohnsituation)
- Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse zur Terminvereinbarung
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne obige Angaben Ihre Anfrage nicht
weiterbearbeiten können.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage:
www.moenig-immo.de
Mit freundlichen Grüßen
Karoly Marschall
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine
Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene
Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die
Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
Fakten
Preisdetails
-
Betriebskosten netto:
-
200,00 €
-
Gesamtmiete:
-
1.080,00 €
-
Bruttomiete:
-
830,00 €
-
Parkplatz Kosten brutto:
-
50,00 €
-
Kaution:
-
2.490,00 €
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