Beschreibung
Die Immobilie ist eine geräumige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 84,47 m² in einem 1974 erbauten Gebäude mit insgesamt vier Etagen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, welches direkt an die moderne Küche angrenzt, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet. Zudem gehört ein Parkplatz zur Immobilie und ein Keller ist vorhanden.
Die Dachgeschosswohnung bietet somit eine ideale Wohnlage für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen Wohnung mit ausreichend Platz sind. Die zentrale Lage und die guten Verkehrsanbindungen machen die Immobilie besonders attraktiv. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem guten Zustand und bietet eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Gemäß Maklerauftrag wünscht der Vermieter max. 3 Personen. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer positiven Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
-3,5 Zimmer, ca. 84,47 m² Wohnfläche
-Einbauküche mit Spülmaschine
-Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss
-sehr gepflegtes Objekt
-Dachgeschoss
-Balkon
-Kabel TV
-Isolierglasfenster
-Aussichtslage
-Bad mit Dusche
-sep. WC
-Kellerraum
-PkW-Stellplatz
-tolle Aufteilung der Wohnung
-S-Bahnnähe
-Autobahnanschluss
-Hausmeisterservice
Lage und Verkehrsanbindung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Stadtzentrum von Böblingen, einer Stadt in der Region Stuttgart. Das Stadtzentrum von Böblingen ist geprägt von historischen Gebäuden, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés. Die Wohngegend ist ruhig und dennoch lebendig, mit vielen Grünflächen und Parks in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, so dass man bequem die Umgebung erkunden kann.
Böblingen ist eine lebendige Stadt mit einer charmanten Altstadt, in der man historische Fachwerkhäuser bewundern kann. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte wie Stuttgart und Sindelfingen ist sehr gut, so dass man schnell und unkompliziert Ausflüge in die Umgebung unternehmen kann. Die Stadt ist auch bekannt für ihre traditionellen Feste und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Die Region um Böblingen ist geprägt von malerischen Landschaften, Wäldern und Weinbergen. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Highlights. Die Region ist auch für ihre gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Wer also gerne in einer lebendigen Stadt mit guter Anbindung an die Natur und die umliegenden Städte wohnen möchte, ist in dieser Dachgeschosswohnung im Stadtzentrum von Böblingen genau richtig.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 0159/06349456 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht an die E-Mail-Adresse k.marschal@moenig-immo.de unter Angabe folgender Parameter:
- Ihre Haushaltsgröße
- Haustiere (wenn ja, was für welche)
- Umzugsmotivation (z.Bsp. Nähe zum Arbeitsplatz, Verkleinerung der Wohnsituation)
- Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse zur Terminvereinbarung
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne obige Angaben Ihre Anfrage nicht weiterbearbeiten können.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage: www.moenig-immo.de
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Karoly Marschall
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
