Beschreibung
Die Etagenwohnung aus dem Baujahr 1991 besticht durch ihre gepflegte Bauweise und befindet sich auf der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 55 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Ein Balkon sowie ein Keller gehören ebenfalls zur Ausstattung, ebenso wie ein Parkplatz für ein Fahrzeug. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Wohnräumen.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Fenster und einer Toilette ausgestattet. Im Wohnzimmer und der großzügigen Terrasse kann man gemütliche Abende verbringen und den Ausblick vom Balkon genießen.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe. Der gepflegte Zustand des Gebäudes sowie die praktische Aufteilung der Räumlichkeiten machen diese Etagenwohnung zu einem attraktiven Wohnobjekt für jeden, der eine gemütliche und gut gelegene Wohnung sucht.
Gemäß Maklerauftrag wünscht der Vermieter max. 2 Personen. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer positiven Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
-2 Zimmer, ca. 55 m² Wohnfläche
-1.OG
-Einbauküche
-sehr gepflegtes Objekt
-Kabel TV
-Terrasse mit kleinem Garten
-Isolierglasfenster
-Aussichtslage
-Laminat Fußboden
-Haus Bj. 1991
-Bad mit Dusche+WC+Fenster
-Abstell-/Kellerraum auf dem Stock
-TG-Stellplatz
-tolle Aufteilung der Wohnung
-S-Bahnnähe
-Autobahnanschluss
-Hausmeisterservice
Lage und Verkehrsanbindung
Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtzentrum von Sindelfingen, einer Stadt mit rund 65.000 Einwohnern in Baden-Württemberg. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem sind Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.
Sindelfingen selbst liegt in der Metropolregion Stuttgart und ist bekannt für seine historische Altstadt und seine vielfältigen kulturellen Angebote. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Mercedes-Benz Kundencenter, das Sindelfinger Hallenbad oder den Goldbergsee. Zudem ist Sindelfingen durch seine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 und A81 sowie den Flughafen Stuttgart optimal erreichbar.
Die Region um Sindelfingen besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur Schwäbischen Alb. Das Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet zahlreiche Naturschutzgebiete und Erholungsmöglichkeiten. Zudem befinden sich in der Umgebung viele historische Städte und Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch lohnen.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 07031/230187 von Montag bis Freitag zwischen 9.00 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht an die E-Mail-Adresse info@moenig-immo.de unter Angabe folgender Parameter:
- Ihre Haushaltsgröße
- Haustiere (wenn ja, was für welche)
- Umzugsmotivation (z.Bsp. Nähe zum Arbeitsplatz, Verkleinerung der Wohnsituation)
- Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse zur Terminvereinbarung
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne obige Angaben Ihre Anfrage nicht weiterbearbeiten können.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage: www.moenig-immo.de
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Detlef Schneefuss
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
