Beschreibung
Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind Problemlos in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Objekt befindet sich in Böblingen auf dem Galgenberg. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Wohn- und Esszimmer und offener Wohnküche, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein schöner Balkon mit Südausrichtung. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Kellerraum sowie im Außenbereich ein Carport.
Wichtiger Hinweis zur Wohnungsbewerbung:
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Wohnung!
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine ausschließlich im Rahmen einer Bewerbung über unser Onlineformular vereinbart werden können.
Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Onlinebewerbung.
Gemäß dem Maklerauftrag ist die Nutzung für eine Person angedacht. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie eine Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Ferner wird seitens des Vermieters eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorgegeben.
Ausstattungsbeschreibung
-1,5 Zimmer, ca. 36 m² Wohnfläche
-1.OG
-Küchenzeile
-Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss
-sehr gepflegtes Objekt
-Balkon
-Kabel TV
-Isolierglasfenster
-Aussichtslage
-Gefliester Fußboden im Wohnzimmer, Küche und Bad
-Laminat Fußboden im Schlafzimmer
-Bad mit Dusche+WC
-Kellerraum
-Carport
-tolle Aufteilung der Wohnung
-S-Bahnnähe
-Autobahnanschluss
-Hausmeisterservice
Lage und Verkehrsanbindung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Böblingen, die sowohl urban als auch familienfreundlich ist. Mit einer Entfernung von nur einem Kilometer zum Stadtzentrum profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen, die das Stadtleben bietet. Die Nähe zur Autobahn, ebenfalls nur einen Kilometer entfernt, bietet eine exzellente Verbindung für Pendler und Reisende.
Familien mit Kindern werden die kurze Distanz von 100 Metern sowohl zum Kindergarten als auch zur Grundschule zu schätzen wissen, wodurch der morgendliche Schulweg ein Kinderspiel wird. Für ältere Schüler liegt das Gymnasium ebenfalls in einem bequemen Radius von nur einem Kilometer. Die Realschule ist mit einem Abstand von vier Kilometern ebenfalls gut erreichbar.
Diese ausgezeichnete Lage in Böblingen verbindet auf harmonische Weise die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe einer familienfreundlichen Umgebung. Lassen Sie sich von dieser idealen Wohnlage begeistern, die Komfort und Erreichbarkeit in den Vordergrund stellt.
Weitere Informationen
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Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Wohnung!
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine ausschließlich im Rahmen einer Bewerbung über unser Onlineformular vereinbart werden können.
Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Onlinebewerbung.
Gemäß dem Maklerauftrag ist die Nutzung für eine Person angedacht. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie eine Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Ferner wird seitens des Vermieters eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorgegeben.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unserer Homepage unter www.moenig-immo.de
Mit freundlichen Grüßen
Eugen Mönig
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Geschäftsführer Eugen Mönig
Friedrich-List-Str. 74
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
Fakten
Preisdetails
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Betriebskosten netto:
-
85,00 €
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Gesamtmiete:
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580,00 €
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Bruttomiete:
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450,00 €
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Parkplatz Kosten brutto:
-
45,00 €
-
Betriebskosten:
-
85,00 €
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Kaution:
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3 Moanatskaltmieten
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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199.54 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
-
E
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Wesentliche Energieträger:
-
Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1989
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Ausstellung:
-
ab dem 1.5.2014
-
Energieausweisart:
-
Energiebedarfsausweis
-
Gültig bis:
-
26.09.2026
Ansprechpartner
