Das zum Verkauf stehende Baugrundstück umfasst eine Gesamtfläche von 629 Quadratmetern und eignet sich ideal für den Bau von einem Ein- oder Zweifamilienhaus. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet somit die perfekte Gelegenheit, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für großzügige und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und Ruhe, was eine ideale Wohnumgebung für Familien oder Paare darstellt. Durch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine gute Infrastruktur gegeben.
Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer guten Anbindung an die Autobahn und die umliegenden Städte, was sowohl berufstätigen Pendler als auch Familien mit Kindern entgegenkommt. Der Baugrund ist komplett erschlossen und bietet somit die Möglichkeit, zeitnah mit dem Bau des Eigenheims zu beginnen. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus auf diesem attraktiven Grundstück zu realisieren.
Wer sich nach einem harmonischen Wohnort sehnt, wird dieses "Schmankerl" auf der Waldburg zu schätzen wissen.
Der Bebauungsplan hängt ebenfalls dem Exposé an, gerne lassen wir Ihnen diesen auch gesondert per Mail zukommen.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Baugrundstück für ein Ein- / oder Zweifamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Böblingen, "auf der Waldburg". Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, mit vielen Grünflächen und Spielplätzen in der Umgebung. Zudem befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
Böblingen selbst ist eine lebhafte Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Innenstadt bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn, was die Stadt zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Die Region um Böblingen ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Von ausgedehnten Wander- und Radwegen bis hin zu zahlreichen Seen und Naherholungsgebieten bietet die Umgebung alles, was Naturliebhaber und Sportbegeisterte begehren. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe renommierte Forschungs- und Technologiezentren, was die Region auch wirtschaftlich attraktiv macht.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176/40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14 Uhr bis 17.00 Uhr oder über eine E-Mail an beck@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage unter www.moenig-immo.de.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
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