Diese Gewerbefläche aus dem Baujahr 1978 besticht durch ihre solide Bauweise und ihren gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten sorgt. Mit einer Gesamtfläche von 960 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf mehrere großzügige Ausstellungsflächen, Büros, Besprechungsräume und einen Empfangsbereich. Die Flächen können nach Rücksprache ggf. noch angepasst werden. Der Vermieter plant derzeit eine Vermietung bis zum 31. Dezember 2025, eine Verlängerung der Mietzeit kann nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich sein.
Zusätzlich verfügt die Gewerbefläche über eine vollausgestattete Küche sowie Sanitäranlagen. Ein separater Lagerraum bietet ausreichend Platz für Akten oder Materialien. Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Gewerbefläche befindet sich in einem belebten Gewerbegebiet in Böblingen, einer Stadt in der Region Stuttgart. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Industrie- und Gewerbebetrieben aus. In unmittelbarer Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bürogebäude, was für eine gute Infrastruktur sorgt.
Böblingen ist eine lebendige Stadt im Südwesten Deutschlands und liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und verfügt über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Museen und Sportanlagen. Durch die Nähe zur Autobahn ist Böblingen auch für Pendler attraktiv.
Die Region Stuttgart ist bekannt für ihre wirtschaftliche Stärke und hohe Lebensqualität. Hier befinden sich zahlreiche international renommierte Unternehmen aus den Bereichen Automobil- und Maschinenbau. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Weinbergen und Wäldern lädt zudem zum Erholen und Entspannen ein. Insgesamt bietet die Region optimale Bedingungen für Unternehmen, um erfolgreich am Markt zu agieren.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176/40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14 Uhr bis 17.00 Uhr oder über eine E-Mail an beck@moenig-immo.de unter Angabe folgender Parameter:
- Hans-Klemm-Str. 7
- Ihre Kontaktdaten
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage unter www.moenig-immo.de.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
