Beschreibung
Diese helle und sehr gepflegte 4-Zimmer-Penthous-Wohnung in der 6. Etage bietet Ihnen auf ca. 147,92m² einen sehr hohen Wohnkomfort, mitten in Sindelfingen über den Dächern, separiert und ruhig. Das im Jahr 2015 erbaute 17-Parteienhaus, welches sich auf einem schönen parkähnlichen, umzäunten Gelände mit mehreren Sitzgelegenheiten befindet, lässt keine Wünsche offen.
Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellkammer, geräumiger Flur und ein sehr großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und ca. 40m² Dachterrasse bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Kellerraum, die Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung, der Fahrradabstellbereich und natürlich der eigene Tiefgaragenstellplatz machen diese Wohnung perfekt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir gemäß Maklerauftrag nur an max. 2 Personen vermieten können und Haustiere nicht gewünscht werden.
Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die letzten 3-4 BWAs. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine Mindestmietdauer von 24 Monaten abgeschlossen.
Lassen Sie sich von dieser gelungenen Kombination aus moderner Architektur und hoher Lebensqualität überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
- Penthouse-Wohnung in der 6. Etage
- reine Wohnfläche: ca. 127,92m², optimal verteilt auf 4 Zimmer
- ca. 40m² Dachterrasse, teilweise überdacht mit Südausrichtung
- Baujahr 2015
- gehobenes und zeitgemäßes Wohnambiente
- großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- hochwertige Einbauküche
- 3 helle Schlafzimmer
- 2 Bäder - großes Bad mit Tagelischt
- Praktische Abstellkammer in der Wohnung
- geräumiger Flur
- Echtholzparket und Malervlies
- Aufzug
- gemeinschaftliche Waschküche
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 Keller
- Fahrradraum
- Hausmeisterservice
Lage und Verkehrsanbindung
Dank der vorteilhaften Mikrolage profitieren Sie vom quirligen Leben in Sindelfingen und genießen gleichzeitig Privatsphäre in diesem schönen Wohnquartier. Diese attraktive Penthouswohnung befindet sich im Herzen von Sindelfingen, einer dynamischen und lebendigen Stadt im Südwesten Deutschlands. Mit einer Entfernung von nur 0,2 km zum Stadtzentrum bietet die Lage den zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen. Die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz wird durch die Autobahn, die lediglich 1,6 km entfernt ist, zusätzlich unterstrichen, was eine bequeme Erreichbarkeit sowohl regionaler als auch überregionaler Ziele gewährleistet.
Familien werden die Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen zu schätzen wissen: Ein Kindergarten ist nur 0,8 km entfernt, während die nächstgelegene Grundschule in nur 0,3 km zu erreichen ist. Höhere Bildungseinrichtungen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich ebenfalls in der Nähe, bei einer Entfernung von 1,5 km und 0,6 km jeweils. Diese Argumente machen die Wohnung zu einer besonders attraktiven Wahl für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
Sindelfingen selbst ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, seine wirtschaftliche Dynamik und kulturelle Vielfalt, die sich im reichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten widerspiegelt. Diese besonderen Merkmale in Kombination mit der zentralen Lage machen diese Wohnung zu einem erstklassigen Angebot für alle, die städtisches Leben mit Komfort und Bequemlichkeit verbinden möchten.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176 42928286 von Montag bis Freitag zwischen
9.00 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht
an die E-Mail-Adresse schneefuss@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage:
www.moenig-immo.de
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Detlef Schneefuß
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
Grundriss
