Beschreibung
Zum Kauf steht eine helle und gut geschnittene Etagenwohnung in der charmanten Gemeinde Weil im Schönbuch. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines sechsstöckigen Gebäude und bietet auf 81 m² Wohnfläche genügend Raum für Paare und kleine Familien. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, bietet dieses Zuhause Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das zusätzliche separate WC und der praktische Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Süd-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über eine Tiefgaragenbox, welche sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Eine zusätzlicher eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradraum, Trockenraum und Garten stehen Ihnen zur Verfügung.
Diese Immobilie vereint praktischen Grundriss mit funktionalen Räumlichkeiten und wartet darauf, Ihre persönliche Note zu erhalten. Entdecken Sie in dieser gepflegten Wohnung Ihr neues Zuhause!
Ausstattungsbeschreibung
-3-Zimmer, ca. 81 m² Wohnfläche
-6.OG - oberste Etage
-30 Parteienhaus
-Haus Bj.1972
-Einbauküche
-Bad mit Duschewanne+Fenster+Waschmaschinenanschluss
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Gäste-WC / -separates WC
-Abstellkammer
-Süd Balkon mit Markise
-Gemeinschaftlicher Trockenraum
-Fahrradraum
-Garten mit Spielplatz zur allgemeinen Nutzung
-Hausmeisterservice mit Schneedienst
-Tiefgaragenbox mit eigenem Tor
-Heizung wird von Fernwärme auf Pellets umgestellt
-Laminat liegt unter den Teppichböden
-Hauseingangstüre, Briefkasten und Klingelanlage wird erneuert
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses charmante Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung von Weil im Schönbuch. Die Immobilie liegt am Rande des malerischen Schönbuch, was für Natur- und Wanderliebhaber ein großer Pluspunkt ist. Die unmittelbare Nähe zum idyllischen Schaichtal bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.
Trotz der ruhigen Lage bietet Weil im Schönbuch Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomischen Einrichtungen und weiteren Annehmlichkeiten. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal; die nächste Autobahnauffahrt in Böblingen befindet sich nur circa 10 Kilometer entfernt. Die Schönbuchbahn benötigt gute 15 Minuten nach Böblingen.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist lediglich einige 100 Meter entfernt, während sich eine Grundschule in etwa 4 Kilometern Entfernung befindet. Realschulen und Gymnasien sind in einem Umkreis von ungefähr 5 Kilometern schnell erreichbar, was für eine familienfreundliche Infrastruktur spricht.
Hier trifft naturnahes Wohnen auf städtische Vorzüge in harmonischem Einklang, ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Vorteile einer zentralen Lage verzichten zu wollen.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176 42928286 von Montag bis Freitag zwischen
9.00 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht
an die E-Mail-Adresse schneefuss@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage:
www.moenig-immo.de
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Detlef Schneefuss
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Fakten
Preisdetails
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Kaufpreis:
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329.000,00 €
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Provision:
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3% zzgl. 19 % MwSt.
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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121.30 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Wesentliche Energieträger:
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Fernwaerme_dampf
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Baujahr laut Energieausweis:
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1972
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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27.11.2028
Ansprechpartner
