Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leinfelden-Echterdingen, im begehrten Stadtteil Echterdingen! Diese moderne Etagenwohnung zur Miete, erbaut im Jahr 2012, bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität in einem neuwertigen Zustand.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 81 m² erwarten Sie drei großzügige Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, die für ein harmonisches Wohngefühl sorgen. Das stilvolle Badezimmer ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Der offene Wohnbereich besticht durch seine gehobene Ausstattung und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage in einem vierstöckigen Gebäude mit nur 7 Einheiten und verfügt zudem über eine zusätzliche Nutzfläche von 4 m², ideal für die Unterbringung von Kleinigkeiten.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der Tiefgaragenplatz, der Ihnen sowohl Komfort als auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Ab dem 1. November 2025 können Sie diese exklusive Wohnung beziehen. Erleben Sie ein angenehmes Wohngefühl in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur.
Zögern Sie nicht, sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Leinfelden-Echterdingen erwartet Sie!
Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die letzten 3-4 BWAs. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
-3 Zimmer, ca. 81 m² Wohnfläche
-Haus Bj.2011
-neuwertig
-tolle Aufteilung der Wohnung
-kleine Einheit mit nur 7 Wohnungen
-1. Obergeschoss
-offene Einbauküche
-Tageslichtbad mit Dusche+Wanne+WC
-separates Gäste-WC
-Südbalkon
-Abstellkammer
-Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss
-Kellerraum
-Fahrradraum
-PKW Tiefgaragenstellplatz
-Hausmeisterservice mit Schneedienst
-Wallbox
-Smarthome für Heizung
Lage und Verkehrsanbindung
Diese attraktive Etagenwohnung liegt in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Teil von Leinfelden-Echterdingen, im Norden vom Ortsteil Echterdingen. Leinfelden-Echterdingen bietet als große Kreisstadt wirtschaftlich, kulturell und für die Freizeit ein sehr breites Spektrum. Echterdingen hat eine eigene Autobahnzufahrt (A8), Stadtbahn, Bus und S-Bahn. Der Landesflughafen, die Messe Stuttgart, ICE-Fernbahnhof (im Bau) und die Landeshauptstadt Stuttgart grenzen an Echterdingen.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu zahlreichen Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Grundschule und ein Gymnasium sind in Laufnähe erreichbar. Die Realschule und ein weiteres Gymnasium sind in einer Entfernung von drei Kilometern gut erreichbar.
Diese Wohnlage vereint die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit einer herausragenden Infrastruktur und Nahverkehrsanbindung, wodurch sie ideal für Familien und Berufstätige geeignet ist, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176 42928286 von Montag bis Freitag zwischen
9.00 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht
an die E-Mail-Adresse schneefuss@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage:
www.moenig-immo.de
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Detlef Schneefuß
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Grundriss
