Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer gepflegten Etagenwohnung in Böblingen, die Sie mit ihrem Charme und Komfort überzeugen wird. Diese attraktive Wohnung aus dem Baujahr 1990 befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen und überschaubaren Mehrparteienhauses mit insgesamt vier Etagen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 78,44 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Die drei Zimmer, offener Küche, Flur, Badezimmer und separatem WC sind ideal für Paare oder kleine Familien.
Ein zusätzliches Highlight ist der fast 15 m² große Süd-West Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen können.
Der PKW-Stellplatz vor der Haustüre, die Waschküche, der Kellerraum und die Terrasse mit Garten zur allgemeinen Nutzung runden das Angebot ab.
Die Wohnung steht ab Juli frei - somit ideal zur Neuvermietung oder Selbstnutzung geeignet.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie persönlich vorzustellen.
Ausstattungsbeschreibung
-3 Zimmer, ca. 78,44 m² Wohnfläche
-Haus Bj.1990
-tolle Aufteilung der Wohnung
-kleine Einheit mit 7 Wohnungen und Versicherungsbüro
-2. Obergeschoss
-offene Einbauküche
-separates WC
-großen Balkon gen Süd-West
-Kellerraum
-Hausmeisterservice
-Stellplatz direkt neben dem Hauseingang
-Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss
-Terrasse mit Garten zur allgemeinen Nutzung
Lage und Verkehrsanbindung
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Böblingen, einem der aufstrebenden Orte im Ballungsraum Stuttgart. Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht es den Bewohnern, das lebendige Stadtzentrum mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in nur wenigen Minuten zu erreichen, da es lediglich 1 Kilometer entfernt liegt.
Ideal für Pendler ist die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz, welches in nur 2 Kilometern Entfernung liegt, und somit eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Großraums Stuttgart gewährleistet.
Familien mit Kindern profitieren von der idealen Infrastruktur für die Bildung. Ein Kindergarten befindet sich nur 1 Kilometer entfernt und auch die schulische Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium liegen jeweils in nur 1 Kilometer Distanz zur Wohnung.
Diese exzellente Lage vereint städtisches Leben mit hervorragender Verkehrsanbindung und umfassenden Bildungseinrichtungen, was die Immobilie zu einer perfekten Wahl sowohl für Familien als auch für Berufspendler macht.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176 42928286 von Montag bis Freitag zwischen
9.00 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht
an die E-Mail-Adresse schneefuss@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage:
www.moenig-immo.de
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Detlef Schneefuss
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
