Beschreibung
Diese geräumige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in zentraler Wohnlage in Holzgerlingen und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie den gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt in einem Wohn-/Geschäftshaus im 3. Obergeschoss. Das Dachgeschoss verleiht den Räumen eine besondere Wohnatmosphäre.
Auf einer gut geschnittenen Wohnfläche von circa 87,39 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, eine großer Flur sowie ein Badezimmer mit Tageslicht zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Nutzfläche von ca. 8,00 m², die praktische Abstellmöglichkeiten bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken direkt im Haus.
Die Immobilie ist ab dem 01.09.2026 verfügbar. Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als attraktive Mietwohnung in Holzgerlingen, die mit gepflegtem Erscheinungsbild, guter Ausstattung und angenehmer Wohnqualität überzeugt.
Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die letzten 3-4 BWAs. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
-3 Zimmer, ca. 87,39 m² Wohnfläche
-Wohn- /Geschäftshaus, Baujahr 2003
-3. OG
-Einbauküche
-Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
-Gäste-WC
-Aufzug bis ins 2. OG
-Motorrollläden
-Tiefgaragenstellplatz
-Hausmeisterservice
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Holzgerlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Wohnung liegt mitten im Ortszentrum.
Familien profitieren von der sehr guten Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium befinden sich in kurzer Entfernung und sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist vorteilhaft, sodass umliegende Städte und die Autobahn zügig erreicht werden können.
Die Lage verbindet somit eine urbane, gut angebundene Wohnqualität mit kurzen Wegen im Alltag und einem attraktiven Umfeld zum Wohnen.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176 42928286 von Montag bis Freitag zwischen
9.00 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht
an die E-Mail-Adresse schneefuss@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage:
www.moenig-immo.de
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Detlef Schneefuß
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
Grundriss
