Beschreibung
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in Böblingen, die vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die im Jahr 1976 erbaute Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 93,02 m² und punktet mit einem durchdachten Grundriss, der sich auf 3,5 Zimmer verteilt.
Sie betreten das Objekt über einen einladenden Eingangsbereich, von welchem aus alle Räumlichkeiten zentral zugänglich sind. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner direkten Verbindung zur Terrasse das Potenzial für eine harmonische Wohnatmosphäre besitzt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
An kühlen Tagen können Sie im geräumigen, innenliegenden Wintergarten verweilen.
Mit zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie oder einen komfortablen Rückzugsort für Einzelpersonen und Paare. Das Badezimmer ist funktional gehalten und bietet darüber hinaus den Komfort eines separaten Gäste-WCs.
Das Angebot wird durch einen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz abgerundet.
Nutzen Sie die Chance, diese zentral gelegene Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, und schaffen Sie sich Ihr persönliches Wohnglück im Herzen von Böblingen.
Ausstattungsbeschreibung
-3,5 Zimmer, ca. 93,02 m² Wohnfläche
-außergewöhnlicher Grundriss
-Erdgeschoss
-innenliegender, großer Wintergarten
-großer Küchenraum mit Einbauküche
-Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken
-Tageslicht Gäste-WC
-2-fach Isolierglasfenster
-Waschküche in der Wohnung
-Abstellraum in der Wohnung
-Moderne Beheizung mit Fernwärme
-große Terrasse mit Privatsphäre
-Keller im UG
-Tiefgaragenstellplatz
-gemeinschaftlicher KFZ-Waschplatz
-Haus Bj.1976
Lage und Verkehrsanbindung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung im Stil eines Bungalows befindet sich in einer begehrten Lage in der charmanten Stadt Böblingen. Die Immobilie besticht durch ihre Nähe zum Stadtzentrum, das in nur 1,9 Kilometern erreichbar ist, und bietet somit hervorragende Anbindungsmöglichkeiten an die städtische Infrastruktur und das kulturelle Leben der Stadt.
Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn von großem Vorteil – in nur 2,5 Kilometern erreicht man den nächsten Autobahnanschluss, was Fahrten in die umliegenden Städte erleichtert. Familien mit Kindern profitieren von der ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur der Umgebung: Ein Kindergarten befindet sich nur einen Kilometer entfernt, während Grundschule, Realschule und Gymnasium allesamt in einer Entfernung von nur 1,1 Kilometern liegen. Diese kurzen Wege ermöglichen einen entspannten Alltag ohne lange Wege.
Die Kombination aus zentraler Lage und ausgezeichneter Anbindung macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Familien, Berufstätige und alle, die das Leben in der Nähe von Bildungs- und Verkehrseinrichtungen schätzen. Genießen Sie das Leben in Böblingen in einer eindrucksvollen und gut vernetzten Umgebung.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176/40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14 Uhr bis 17.00 Uhr oder über eine E-Mail an beck@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie gerne auf unsere Homepage unter www.moenig-immo.de.
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Silvia Beck
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
Grundriss
