Beschreibung
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung in Böblingen, die zur Miete ab dem 01. Februar 2026 verfügbar ist. Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1990 besticht durch ihre gehobene Ausstattung und bietet auf einer Wohnfläche von 52,24 m² genügend Raum zur Entfaltung.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines übersichtlichen Wohnkomplexes und eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen. Mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie einem modernen Badezimmer, erfüllt die Wohnung alle Ansprüche an ein komfortables Wohnen.
Ein besonderes Highlight ist der ansprechende Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und perfekt für entspannte Stunden geeignet ist. Der vorhandene Kellerraum bietet zudem praktische Abstellmöglichkeiten.
Diese gepflegte und unterkellerte Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die stilvolles Wohnen in einer ruhigen Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Mietangebot in Böblingen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Wohnungsgröße gemäß Maklerauftrag nur an 1 Person vermieten können und Haustiere nicht gewünscht werden.
Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die letzten 3-4 BWAs. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
-frei ab 01.02.2026
-2 Zimmer, ca. 52,24 m² Wohnfläche
-moderne, offene Wohn-/Essküche
-helle, gut geschnittene Wohnung
-schöner Balkon
-Bad mit Wanne+WC+Waschbecken
-1. Obergeschoß
-sehr gepflegtes Objekt
-Haus Bj.1990
Lage und Verkehrsanbindung
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Böblingen. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in nur einem Kilometer Entfernung zu genießen. Ob Shopping, Restaurants oder kulturelle Einrichtungen – alles ist bequem erreichbar.
Durch die exzellente Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Gebiete problemlos zu erreichen. Die Autobahn ist nur einen Kilometer entfernt, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen entgegenkommt.
Familien werden die kurzen Wege zu Kindergärten und Schulen zu schätzen wissen. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich jeweils nur einen Kilometer entfernt, während das nächstgelegene Gymnasium ebenfalls in direkter Nähe liegt. Auch eine Realschule ist in nur drei Kilometern gut erreichbar.
Diese Wohnlage verbindet die Vorzüge urbanen Lebens mit der Nähe zu Bildungseinrichtungen und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, Berufstätige und Pendler.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre aussagekräftige E-Mail an beck@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie gerne auf unsere Homepage unter www.moenig-immo.de.
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Silvia Beck
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
Grundriss
