20230706_1301217
Zuerst bei Mönig Immo
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Küche
Flur
Eingangsbereich
Gäste WC EG
Terrasse
Garten
Garten
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
1 Balkon DG
Schlafzimmer DG
2. Balkon DG
Bad DG
Wintergarten DG
Ausblick
Objekt
Garage
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Akquisemotiv Wertermittlung
Eugen Mönig (2)

!!Wohnen in Traumlage!! Gepflegtes Einfamilienhaus in Breitenstein

71093 Weil im Schönbuch, Keltenweg 4

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in Breitenstein. Dieses verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer, ein sep. Gäste WC sowie eine großzügige Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC, eine Abstellkammer sowie ein Wintergarten und zwei großzügige Balkone. Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume sowie der Waschraum. Im Außenbereich befinden sich noch eine abschließbare Einzelgarage. Das Haus kann zusätzlich über einen Holzkachelofen beheizt werden. Auf Wunsch kann das jetzige Holz vom Vormieter übernommen werden. Das Warmwasser im Gebäude wird dezentral über einen Bioler mit Strom erwärmt.


Ferner verfügt das Objekt noch über eine vermietete Einliegerwohnung.

Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer positiven Schufa-Auskunft, bei Selbständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.

Ausstattungs­beschreibung

-3,5 Zimmer, ca. 137,16 m² Wohnfläche
-465 m² Grundstücksfläche
-gepflegtes Objekt
-2 Balkone
-SAT TV
-Terrasse
-Garten
-Isolierglasfenster
-Aussichtslage
-Haus Bj. 1984
-Einbauküche mit Geschirrspüler incl.
-Bad mit Dusche+Wanne+WC+Fenster
-Gäste-WC im Erdgeschoss
-Kellerraum
-Waschküche
-1 PkW-Stellplatz vor dem Haus
-1 Garage
-tolle Aufteilung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Weil im Schönbuch. In der Nähe gibt es einen Arzt und ein Restaurant. Auch zwei Postannahmestellen, ein Fitnessstudio und einen Friseur erreichen Sie.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 07031/230187 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht an die E-Mail Adresse info@moenig-immo.de.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne obige Angaben Ihre Anfrage nicht weiterbearbeiten können!
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage: www.moenig-immo.de

Mit freundlichen Grüßen

Eugen Mönig

Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen

Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.

Fakten

Objektnummer:
121862537#4JByaB
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Terrasse:
1
Wohnfläche:
137,16 m²
Grundstücksfläche:
465 m²
Zimmer:
3,5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1984
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Betriebskosten netto:
200,00 €
Gesamtmiete:
1.800,00 €
Bruttomiete:
1.600,00 €
Betriebskosten:
200,00 €
Kaution:
3 Monatskaltmieten

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
128.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Öl
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
05.09.2023
Gültig bis:
05.09.2033

Ansprechpartner

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