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Wohnzimmer
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!!Wohnen direkt am Feldrand!! Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Böblingen

71034 Böblingen, Im Rübländer 34

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 2004 erbaut wurde. Die helle und ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Objekt verfügt über eine helle und angenehme Atmosphäre. Das schöne und großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zum Genießen ein. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Auch die beiden Schlafzimmer sind helle und freundliche Räume. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Dusche, Fenster und ein WC. Ferner gibt es noch ein sep. WC sowie eine Abstellkammer. Der Balkon bietet gerade im Sommer noch mehr Wohnqualität. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum und eine gemeinschaftliche Tiefgarage mit einem TG-Stellplatz.
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2023 frei.
Das mtl. Hausgeld beläuft sich derzeit auf 423,94 €.
Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Gerne stellen wir Ihnen bei konkretem Interesse weitere Unterlagen wie den aktuellen Wirtschaftsplan, Jahresabrechnungen, Energieausweis usw. zur Verfügung.

Ausstattungs­beschreibung

-3 Zimmer, ca. 81,86 m² Wohnfläche
-1.OG
-sehr gepflegtes Objekt
-Balkon
-Kabel TV
-Isolierglasfenster
-Aussichtslage
-Abstellkammer
-Gefliester Fußboden in Küche und Bad
-Laminat Fußboden
-Haus Bj.2004
-Einbauküche
-Bad mit Dusche+Wanne+WC+Fenster
-nochmals ein Gäste-WC
-Kellerraum
-TG-Stellplatz
-tolle Aufteilung der Wohnung
-Autobahnanschluss
-Hausmeisterservice

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt in einer beliebten Gegend in Böblingen - Dagersheim. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Restaurants, einen Supermarkt, einen Friseur und einen Kindergarten.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 0176/40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14 Uhr bis 17.00 Uhr
oder über eine E-Mail an: beck@moenig-immo.de.

Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage unter www.moenig-immo.de

Mit freundlichen Grüßen

i.A. Silvia Beck

Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen

Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH

Fakten

Objektnummer:
121862582#4JByaB
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
82 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Etage:
1
Baujahr:
2004
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
349.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2,38 % inkl. MwSt.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
83.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
05.11.2014
Gültig bis:
05.11.2024

Ansprechpartner

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