Wohnzimmer
Zuerst bei Mönig Immo
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Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Bad
WC
Ausblick
Objekt
Karoly Marschall (2)
Akquisemotiv Wertermittlung
Grundriss

Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Sindelfingen

71063 Sindelfingen, Bahnhofstr. 29

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in Sindelfingen direkt im Zentrum in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die großzügig angelegte Wohnung auf ca. 78 qm verfügt über ein sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche welche von den jetzigen Mietern für 2.500,00 € übernommen werden kann, ein Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine, ein sep. WC und einen schönen Balkon.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz. Gemäß Maklervertrag wünscht der Vermieter max. 2 Erwachsene sowie ein Kind.

Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag außerhalb der Probezeit und mit geregeltem Einkommen sowie einer positiven Schufa-Auskunft, bei Selbständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre.

Ausstattungs­beschreibung

-3 Zimmer, ca. 78 m² Wohnfläche
-2.OG
-Einbauküche mit Geschirrspüler incl. kann für 2.500,00 € von den jetzigen Mietern übernommen werden.
-sehr gepflegtes Objekt
-Balkon
-Kabel TV
-Isolierglasfenster
-Parkett
-Aufzug
-Haus Bj. 1997
-Bad mit Wanne+Waschmaschinenanschluss
-sep. WC
-Kellerraum
-TG-Stellplatz
-tolle Aufteilung der Wohnung
-S-Bahnnähe
-Autobahnanschluss
-Hausmeisterservice

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Sindelfingen. In Laufnähe der Immobilie liegt der Sindelfinger Busbahnhof. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende S-Bahnlinie S60 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Ärzte, Schulen und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es verschiedene Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und eine Buchhandlung.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 0159 06349456 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr oder über Ihre Nachricht an die E-Mail Adresse: k.marschal@moenig-immo.de unter Angabe folgender Parameter:

- Ihre Haushaltsgröße
- Haustiere (wenn ja, was für welche)
- Haushaltsnetto (Gesamtnetto gem. Ihren Gehaltsabrechnungen)
- Umzugsmotivation (z.Bsp. Nähe zum Arbeitsplatz, Verkleinerung/ Vergrößerung der Wohnsituation)
- Ihre Telefonnummer oder E-Mailadresse zur Terminvereinbarung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne obige Angaben Ihre Anfrage nicht weiterbearbeiten können.
Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage: www.moenig-immo.de

Mit freundlichen Grüßen

Karoly Marschall

Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen

Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.

Fakten

Objektnummer:
121862560#4JByaB
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
78 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Etage:
2
Baujahr:
1997
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Betriebskosten netto:
200,00 €
Gesamtmiete:
1.110,00 €
Bruttomiete:
860,00 €
Betriebskosten:
200,00 €
Kaution:
3 Monatskaltmieten

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
88.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
04.07.2018
Gültig bis:
04.07.2028

Ansprechpartner

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