Wohnzimmer
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Küche
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Bad
WC
Abstellkammer
Balkon
Balkon
Ausblick
Grundriss Wohnung 4 OG
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Karoly Marschall

!!! NEUBAU!!! Schöne 3,5-Zimmer - Wohnung in Weil der Stadt

71263 Weil der Stadt, Lilienstr. 19

Beschreibung

Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind problemlos in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Objekt befindet sich in Weil der Stadt - Merklingen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Wanne und WC, ein sep. Bad mit Dusche und WC, eine Abstellkammer sowie einen großen Balkon. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz und im Außenbereich ein PKW-Stellplatz.

Gemäß Maklerauftrag wünscht der Vermieter max. 2 Erwachsene. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer positiven Schufa-Auskunft, bei Selbständigkeit die BWA der letzten 3-4 Jahre. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine mind. Mietdauer von mind. 24 Monaten abgeschlossen.

Ausstattungs­beschreibung

-3,5 Zimmer, ca. 107 m² Wohnfläche
-Estbezug
-Neubau
-sehr gepflegtes Objekt
-1.OG
-Terrasse
-Fußbodenheizung
-Isolierglasfenster
-Aussichtslage
-Abstellkammer
-Vinyl Fußboden
-Aufzug
-Haus Bj.2022
-6 Fam.Haus
-Barrierefrei
-Einbauküche mit Geschirrspühler incl.
-Bad mit Dusche+Wanne+WC+Fenster
-nochmals ein Gäste-WC
-Kellerraum
-PkW-Stellplatz im Freien
-TG-Stellplatz
-tolle Aufteilung der Wohnung
-S-Bahnnähe
-Hausmeisterservice

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie liegt in Weil der Stadt. Die Buslinien 663 und 666 verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch mehrere Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek, ein Physiotherapeut und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Rückruf unter der Telefonnummer 07031/230187 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14 Uhr bis 17.00 Uhr. Aufgrund diverser Rückfragen, möchten wir Sie bitten, von Anfragen per E-Mail abzusehen und uns direkt telefonisch zu kontaktieren.

Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unserer Homepage unter www.moenig-immo.de

Mit freundlichen Grüßen

i.A. Karoly Marschall

Mönig Immobilienmanagement GmbH
Friedrich-List-Str. 74
71032 Böblingen

Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.

Fakten

Objektnummer:
121862516#4JByaB
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
107 m²
Zimmer:
3,5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Betriebskosten netto:
250,00 €
Gesamtmiete:
1.640,00 €
Bruttomiete:
1.290,00 €
Betriebskosten:
250,00 €
Kaution:
3 Monatskaltmieten

Energieeffizienz

Baujahr laut Energieausweis:
2022
Ausstellung:
keiner vorhanden

Ansprechpartner

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