Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Pendlerwohnung im charmanten Ehningen!
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen eine geschmackvolle Einrichtung und ruhige Abende mit Allem was das Pendlerherz begehrt:
Bequem und praktisch eingerichtetes Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank, Wohnzimmer mit großem Flachbildfernseher, Wandschrank, Couch und komplett ausgestatteter Einbauküche inkl. Geschirr; Tageslichtbad mit Badewanne, geräumiger Keller inkl. Strom, Waschmaschine im UG, fest zugeordneter Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Ihre Internet-Anschlußmöglichkeiten: DSL, LTE/5G, Kabel.
Dank der ruhigen Lage in Ehningen können Sie sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Nähe zur Natur genießen. Das 12-Parteienhaus befindet sich in einer Cul-de-Sac und hat einen gepflegten, innenliegenden Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung ist gen Süd-Westen ausgerichtet.
Erleben Sie modernes Wohnen mit Charme und Stil – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft, bei Selbstständigkeit die letzten 3-4 BWAs. Der unbefristete Mietvertrag wird auf eine Mindestmietdauer von mind. 12 Monaten abgeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
-Verfügbar ab 01.06.2025
nach Absprache ggf. früher
-Wohnfläche ca. 40,00 m²
-3. OG Dachgeschoß (kein Aufzug)
-Mehrparteienhaus (12 Parteien)
-Baujahr 1972
-Außenstellplatz direkt vor dem Haus
-Anzahl Zimmer 2
-Tageslichtbad mit Badewanne + WC
-geräumiger, heller Keller
-Wasch- und Trockenraum im UG
-Hausmeisterservice
-sehr gepflegtes, ruhiges Haus
-stilvoll eingerichtet, ideal für Pendler
Lage und Verkehrsanbindung
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Ehningen, die im Landkreis Böblingen des Bundeslandes Baden-Württemberg liegt. Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an die umliegende Infrastruktur. Mit einer Entfernung von nur 0,5 Kilometern zum Zentrum von Ehningen sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle essenziellen Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zur Autobahn, lediglich 2 Kilometer entfernt, eine problemlose und schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten, inklusive der pulsierenden Metropole Stuttgart. Diese harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe macht Ehningen zu einem besonders begehrten Wohnort. Die reizvolle Landschaft der Umgebung lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Diese Lage vereint somit Ruhe und Erholung mit allen Vorzügen einer gut vernetzten Infrastruktur. Das Mercedeswerk in Sindelfingen befindet sich 8,4km entfernt, das IBM Gelände ist fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176/40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14 Uhr bis 17.00 Uhr oder über eine E-Mail an beck@moenig-immo.de.
Für Alternativangebote schauen Sie gerne auf unsere Homepage unter www.moenig-immo.de.
Mit freundlichen Grüßen
i.A. Silvia Beck
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.
